广告牌画面租赁合同

广告牌画面租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于出租方拥有位于_______（地址）的广告牌画面，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该广告牌画面进行广告宣传，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁广告牌画面描述1.广告牌画面位于_______（地址），总面积为_______平方米。2.广告牌画面的高度为_______米，宽度为_______米。3.广告牌画面的视线范围覆盖_______（具体范围）。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。三、租金及支付方式1.承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账号：____________________3.承租方应在每月__日前将租金支付至上述账户。四、广告内容及发布1.承租方应按照我国相关法律法规的规定，确保广告内容的合法性、真实性和准确性。2.承租方应在租赁期内按照约定时间、地点、方式发布广告。3.承租方不得在广告牌画面上进行任何形式的商业活动，不得擅自更改广告内容。五、维修及保养1.出租方应对广告牌画面进行定期检查、维修和保养，确保广告牌画面的正常使用。2.承租方不得损坏广告牌画面，如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。六、合同的解除和终止1.在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。2.租赁期满后，本合同自动终止。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广告牌画面租赁合同2.广告牌画面租赁合同补充协议3.广告牌画面租赁合同履行证书4.广告牌画面租赁合同解除协议5.广告牌画面租赁合同终止协议6.广告牌画面租赁合同违约金支付凭证7.广告牌画面租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：a.未按约定提供广告牌画面；b.未按约定对广告牌画面进行维修、保养；c.提前解除或终止合同。2.承租方违约行为：a.未按约定支付租金；b.未按约定发布广告；c.损坏广告牌画面；d.未按约定续租。3.违约行为的认定：a.违约行为根据本合同约定的条款进行认定；b.违约行为应有证据证明；c.违约行为应由违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指广告牌画面的所有者，有权将广告牌画面出租给承租方使用。2.承租方：指租赁广告牌画面的当事人，有权在租赁期限内使用广告牌画面。3.租金：指承租方为使用广告牌画面而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用广告牌画面的时间范围。5.广告内容：指承租方在广告牌画面上发布的信息。6.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供广告牌画面：解决办法：承租方可与出租方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.承租方未按约定支付租金：解决办法：出租方可与承租方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。3.广告牌画面损坏：解决办法：双方协商维修费用，由违约方承担。4.提前解除或终止合同：解决办法：双方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。5.广告内容不符合法律法规：解决办法：承租方应立即更改广告内容，