商场咖啡馆转让合同

商场咖啡馆转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条咖啡馆基本情况1.1咖啡馆名称：__________1.2咖啡馆地址：__________1.3咖啡馆经营范围：__________1.4咖啡馆营业执照号：__________第二条转让内容2.1甲方同意将咖啡馆的全部资产、负债、经营权、知识产权等相关权益转让给乙方。2.2甲方应保证咖啡馆的资产、负债等信息的真实性、准确性和完整性。2.3甲方应协助乙方办理咖啡馆转让所需的所有手续，包括但不限于变更营业执照、税务登记等。第三条转让价格及支付方式3.1咖啡馆转让价格为人民币：__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付咖啡馆的全部资产、负债、经营权、知识产权等相关权益。第四条转让后的经营管理4.1乙方应继续使用甲方现有的品牌、商标、专利等技术资源，并按照甲方的要求进行经营管理。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保咖啡馆的正常运营。4.3乙方应在合同签订后三个月内，对咖啡馆进行装修、设备更新等投资，总投资额不低于人民币：__________元整（大写：__________元整）。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订后，若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的10%。5.2在本合同签订后，若甲方未按约定交付咖啡馆的全部资产、负债、经营权、知识产权等相关权益，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的10%。5.3本合同期满后，双方未续签，则本合同自动终止。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以严格保密。6.2双方若违反保密条款，应承担违约责任，违约金为泄露秘密所造成损失的10倍。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.咖啡馆营业执照2.咖啡馆税务登记证3.咖啡馆知识产权相关文件4.咖啡馆资产负债表5.甲方银行账户信息6.咖啡馆转让款支付凭证7.咖啡馆装修、设备更新投资证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付转让款，认定违约。2.甲方未按约定交付咖啡馆的全部资产、负债、经营权、知识产权等相关权益，认定违约。3.乙方未按约定进行装修、设备更新投资，认定违约。4.双方未按约定保密，泄露商业秘密、技术秘密、经营策略等，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.商业法：《中华人民共和国商业法》3.转让方：指咖啡馆的现有所有权人，负责将咖啡馆转让给受让方。4.受让方：指购买咖啡馆所有权的一方，享有咖啡馆的经营权和其他相关权益。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到支付转让款问题：双方可协商延期支付，或甲方可要求乙方提供担保。2.遇到交付资产问题：双方可协商延长交付时间，或甲方需说明原因并尽快交付。3.遇到经营管理问题：乙方可向甲方请教，或聘请专业人员进行指导。4.遇到保密泄露问题：双方应加强内部管理，签订保密协议，违反者承担违约责任。五、所有应用场景：1.咖啡馆所有权人将咖啡馆转让给第三方。2.咖啡馆经营权人将咖啡馆转让给