建筑外装工程合同模板

建筑外装工程合同模板合同编号：__________鉴于业主拟对其建筑物进行外装工程，现经双方友好协商，就该项工程的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、双方权利和义务2.1业主的权利和义务：（1）提供施工场地，确保施工顺利进行；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）协调解决施工过程中出现的有关问题；（4）验收合格后，按照约定接收工程。2.2承包商的权利和义务：（1）按照合同约定完成施工任务；（2）确保工程质量、安全、进度符合合同要求；（3）负责施工过程中的现场管理；（4）承担由于自身原因造成的工程质量问题和安全事故。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。3.2支付方式：（1）业主支付工程进度款，承包商按照工程进度向业主提供进度报告；（2）工程验收合格后，业主支付剩余款项。四、工程进度及验收4.1工程进度：按照双方约定的时间表进行。4.2验收：（1）工程完成后，双方共同进行验收；（2）验收不合格的，承包商负责整改，直至达到验收标准；（3）验收合格的，业主支付剩余款项。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应当承担违约责任；5.2承包商未能按照约定的时间、质量完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任；5.3业主未能按照约定支付工程款项的，应当按照合同约定承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑外装工程设计方案2.施工图纸3.工程预算明细表4.施工进度计划5.验收标准及方法6.工程质量保证书7.安全防护措施方案8.施工许可证9.付款凭证10.变更协议二、违约行为及认定：1.业主未能按照约定支付工程款项，认定为违约行为。2.承包商未能按照约定的时间、质量完成工程，认定为违约行为。3.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方。2.乙方：指合同中的承包商方。3.工程验收：指工程完成后，双方按照验收标准进行的检查、评定。4.违约行为：指合同当事人未能履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的责任。6.合同解除：指合同当事人根据法律规定或合同约定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，承包商需制定赶工措施并承担相应赶工费用。2.工程质量问题：解决办法：及时整改，承包商承担整改费用，必要时采取补救措施。3.支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，必要时可寻求法律途径解决。4.变更事项：解决办法：双方协商一致后签订变更协议，调整合同价款和工程内容。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的外装工程。2.适用于新建、改建、扩建的外装工程。3.适用于公