地下泊位租赁合同

地下泊位租赁合同合同编号：__________地下泊位租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有地下泊位的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方的地下泊位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁泊位1.2乙方租赁的泊位面积为__________平方米。1.3乙方租赁的泊位编号为__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，每月租金共计__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁泊位的使用4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁泊位，不得擅自改变泊位用途。4.2乙方不得在租赁泊位上进行违法活动，不得损害甲方的合法权益。4.3乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的各项工作。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁泊位价值。5.2乙方应确保保险合同持续有效，并在保险合同到期前一个月内续保。5.3乙方发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。第六条维修和保养6.1甲方负责对租赁泊位进行日常维修和保养，确保泊位的安全和正常使用。6.2乙方发现租赁泊位存在安全隐患或需要维修的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行处理。6.3因乙方使用不当导致租赁泊位损坏的，乙方应承担修复费用。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方财产保险保单2.租赁泊位所有权证明3.租赁泊位使用权证明4.租赁泊位位置示意图5.租赁泊位编号列表6.甲方管理制度文件7.乙方使用租赁泊位的相关设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用租赁泊位，导致泊位损坏，认定为违约行为。3.乙方未按约定提前通知解除合同，认定为违约行为。4.甲方未按约定时间维修和保养租赁泊位，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供租赁泊位，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁泊位所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方的地下泊位的一方。3.租赁期限：指本合同规定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的泊位使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期一日扣除应付租金的滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁泊位：及时通知乙方改正，如不改正，甲方有权解除合同。3.租赁泊位损坏：乙方及时通知甲方，甲方五个工作日内进行处理。4.甲方未按约定时间维修和保养：乙方及时通知甲方，甲方应及时处理。5.提前解除合同：双方书面通知对方