大厦租赁合同装修合同

大厦租赁合同装修合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有大厦的出租权，乙方愿意租赁该大厦进行装修并经营，经双方友好协商，特订立本装修合同，共同遵照执行。第一条租赁范围和面积1.1本合同租赁的大厦范围为：__________（详细地址）。1.2乙方租赁的面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金和支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月，租金共计人民币（大写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条装修和经营4.1乙方有权对租赁房屋进行装修，但必须符合大厦的整体风格和消防、安全等相关规定。装修前，乙方应将装修方案提交甲方审批，经甲方同意后方可进行。4.2乙方在租赁期间进行经营活动，应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。如乙方违反国家法律法规，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维修和保养5.1甲方负责对大厦的共用部位进行定期维修和保养，确保大厦的安全和正常使用。5.2乙方负责对租赁房屋进行日常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保，保险金额不得低于租赁房屋的价值。保险单据复印件应提交甲方备案。6.2如有保险事故发生，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大厦租赁合同2.装修合同3.甲方（出租方）营业执照复印件4.乙方（承租方）营业执照复印件5.租赁房屋所有权证复印件6.装修方案及设计图纸7.保险公司保单复印件8.租金支付凭证9.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，构成违约。3.乙方未按约定进行装修或经营活动违反国家法律法规，构成违约。4.甲方未按约定进行维修保养，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大厦出租权的一方。2.承租方：指租赁大厦进行装修和经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定的标准和面积支付给甲方的费用。5.装修：指乙方对租赁房屋进行装潢和改造的行为。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁房屋：乙方应与甲方协商解决，要求甲方尽快提供租赁房屋。如协商无果，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方应与乙方协商解决，要求乙方尽快支付租金。如协商无果，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定进行装修或经营活动违反国家法律法规：甲方应要求乙方立即停止违法行为，并按照法律法规进行整改。如乙方不配合，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定进行维修保养：乙方应与甲方协商解决，要求甲方尽快进行维修保养。如协商无果，乙方有权要求甲方承担维修保养费用。五、所有应用场景：1.大厦租赁合同签订时，双方需提供相关证件和资料。2.乙方进行装修前，需将装修方案提交甲方审批。3.