二手房买卖中介协议

二手房买卖中介协议合同编号：__________二手房买卖中介协议1.姓名/名称：____________________2.身份证号码/营业执照号码：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.姓名/名称：____________________2.身份证号码/营业执照号码：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条中介服务内容1.1中介方应向卖方和买方提供房产交易相关的咨询服务，包括法律法规咨询、市场价格咨询等。1.2中介方应向卖方和买方提供房产交易所需的各类模板和表格，并指导双方完成填写。1.3中介方应协助卖方和买方进行价格谈判，并协助双方达成共识。1.4中介方应协助卖方和买方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。第二条中介费用2.1中介方提供的服务属于有偿服务，双方约定中介费用为房产成交价的__________%。2.2中介方应在房产交易完成后，向卖方和买方收取中介费用。2.3中介方收取中介费用后，应向卖方和买方提供正式的收费凭证。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，三方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2保密期限自本协议签订之日起至本协议终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1若任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。4.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第五条争议解决5.1本协议履行过程中，如发生纠纷，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（中介方）：____________________丙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.卖方身份证原件及复印件3.买方身份证原件及复印件4.房产交易税费计算表5.付款凭证6.房产过户申请表7.授权委托书8.房屋交接单9.物业费、水电费等结算单据二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.买方未按约定时间支付购房款。3.中介方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定。4.任何一方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理产权登记并投入使用的住宅。2.中介方：依法设立，从事房产中介业务的机构。3.房产交易：二手房的买卖、交换等交易行为。4.违约行为：违反合同约定，不履行合同义务的行为。5.违约责任：违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付问题：提前沟通明确交付时间，中介方协助监督。2.付款问题：设立专项账户，买方按约定时间付款，中介方监督。3.房产过户问题：中介方提供专业指导，协助办理过户手续。4.合同履行问题：各方严格按照本协议约定履行义务，如有争议，友好协商解决。5.法律法规变化：依据最新法律法规，及时调整本协议内容。五、所有应用场景：1.个人之间