民居建筑工程条款

民居建筑工程条款合同编号：__________第一条工程内容1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程预算：________________1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条乙方责任2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程建设，并保证工程质量符合国家及行业标准。2.2乙方应严格按照设计图纸、施工方案和工程技术标准进行施工，确保工程安全、环保、节能。2.3乙方应承担工程建设过程中的所有税费、保险、人工、材料、设备等费用。2.4乙方应负责办理工程建设的相关手续，包括但不限于规划、施工、验收等手续。2.5乙方应按照合同约定，及时向甲方提供工程进度、质量、安全等方面的报告。第三条甲方责任3.1甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。3.2甲方应提供施工场地、水源、电源、道路等施工条件，并保证施工期间畅通无阻。3.3甲方应对乙方提供的工程设计、施工方案等技术文件保密，不得泄露给第三方。3.4甲方应协助乙方办理工程建设所需的相关手续。3.5甲方应对乙方施工过程中的合理损失给予赔偿。第四条工程质量及验收4.1工程质量应符合国家及行业标准，包括但不限于《民用建筑设计通则》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》等。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。4.3验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、检验报告等。4.4验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内无偿整改，直至验收合格。第五条工程价款及支付5.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的10%。5.3甲方支付的工程款项，乙方应开具合法的税务发票。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.5‰×逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。6.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕工程价款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程预算表4.工程进度报告5.工程质量检验报告6.工程验收记录7.税务发票8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定为国家标准《民用建筑设计通则》中规定的工期延误。2.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为逾期付款。3.乙方施工质量不符合国家标准，认定为工程质量问题。4.乙方未按设计图纸、施工方案施工，认定为施工不符合要求。5.甲方未提供施工条件或施工场地不畅，认定为影响施工进度。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包方，新建、改建、扩建、装修民用住宅建筑的权利主体。2.乙方：指合同中的承包方，具有相应建设资质和能力，承揽工程的责任主体。3.工程：指新建、改建、扩建、装修的民用住宅建筑项目。4.工期：指合同约定的工程完成时间。5.工程质量：指工程符合国家标准和设计要求的状态。6.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方报告进展情况。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至检验合格。3.甲方逾期付款：乙方可以催告甲方支付，并有权拒绝继续施工。4.施工条件不满足：甲方应及时解决，确保施工顺利进行。5.争议解决：通过协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.新建民用住宅建筑工程。2.改建民用住宅建筑工程。3.扩建民用住宅建筑工程。4.