2024年小区房屋装修合同

2024年小区房屋装修合同甲方（业主）：__________________

乙方（装修公司）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定，双方本着友好合作、自愿、公平、诚实、信用的原则，就本次装修项目的具体协商如下：

一、合同内容及要求

乙方根据甲方的要求，负责甲方所购房屋的装修设计、施工材料采购、施工管理、竣工验收等一系列工作。具体包括以下内容：

1.房屋平面布局改动，如客厅阳台打通、主卧改小书房等；

2.墙面、地面拆除及砌墙；

3.墙面及部分天花涂料刮白；

4.阳台贴外墙砖；

5.卫生间贴墙地瓷砖到顶；

6.橱柜制作安装；

7.卫生间铝扣板吊顶；

8.灯具安装；

9.水电线路改造（预算详见预算表）；

10.甲方提出的其他要求及变更。

二、工期

工期自本合同签订之日起计算，预计为______个月，具体开工时间以乙方通知为准。若因甲方原因导致工期延误，则乙方有权向甲方收取每天______元人民币的违约金。若因乙方原因导致工期延误，乙方需提前向甲方说明理由，否则甲方有权向乙方收取误工费。

三、费用及支付方式

本次装修的总费用为人民币______元整，大写：____________________元整。甲方应在合同签订后______天内向乙方支付______％的预付款，即人民币______元整。工程进度过半，甲方应支付剩余的______％款项，即人民币______元整。具体支付方式如下：

1.第一期：签订合同后______天内支付人民币______元；

2.第二期：工程进度过半（木工完成）后______天内支付人民币______元；

3.第三期：竣工验收后______天内支付人民币______元。

四、材料供应及验收

1.所有材料由甲方自行采购并确保材料质量，但乙方应协助甲方选购符合国家标准的装修材料。材料进场时，乙方应协助甲方进行验收，确保材料质量符合本合同约定。

2.所有材料必须符合国家相关标准，不得使用国家明令禁止使用和淘汰的装修材料。若发现使用不符合规定或国家明令禁止使用的材料，甲方有权要求乙方无条件更换直至解除合同。

3.乙方提供的施工工艺和施工方案应当符合国家相关规定和标准，并提前将详细方案提交给甲方确认。如因乙方施工不当导致质量问题或安全隐患，乙方应负责免费修复或更换。

4.竣工验收时，双方应对工程的完成情况进行认真检查，并对存在的问题进行协商解决。验收合格后，双方应签署《工程验收单》并办理结算手续。若因施工质量问题导致的人身财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

五、保修及售后服务

1.本合同项下的装修工程免费保修期为______年。在保修期内，若因乙方施工或材料质量问题导致的工程故障或损坏，乙方应及时提供维修服务，并承担相应的人工费和材料费。若因甲方使用不当或第三方原因导致的工程故障或损坏，乙方应提供有偿维修服务。

2.在保修期内，乙方应定期对工程进行检查和维护，确保工程的安全和正常使用。若发现工程存在安全隐患或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行处理。

3.在保修期外，乙方仍应提供有偿维修服务，并确保维修质量和及时性。双方可另行签订维修协议作为本合同的补充协议。

4.在保修期内，若因不可抗力因素造成的损坏，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行处理。双方另有约定的除外。

5.乙方应提供售后服务电话号码及相关联系方式，以便甲方在需要时能够及时联系乙方。

六、违约责任及解决争议的方式

1.本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。双方协商一致的除外。

2.若因甲方原因导致合同无法履行或中途终止，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。若因乙方原因导致合同无法履行或中途终止，乙方应向甲方支付违约金，并退还已支付的款项。双方另有约定的除外。

3.若双方在履行本合同过程中发