房产买卖居间协议

房产买卖居间协议合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：丙方（居间方）：丙方地址：丙方联系方式：第一条标的房产1.2标的房产的具体情况如下：（1）房屋坐落：________________；（2）房屋结构：________________；（3）房屋面积：________________平方米；（4）房屋用途：________________；（5）土地使用权类型：________________；（6）土地使用权期限：________________。第二条交易价格2.1乙方愿意购买标的房产，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买标的房产的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年____月____日前付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房产的交付时间：____年____月____日。第四条丙方的义务4.1丙方作为居间方，应诚实守信，为甲乙双方提供居间服务，协助甲乙双方达成交易。4.2丙方应保密甲乙双方的隐私信息，不得泄露给第三方。4.3丙方应协助甲乙双方办理交易过程中的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房款的20%。5.2若甲方未能按本协议第三条约定交付标的房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未能按本协议第二条约定支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.房产证/不动产权证书2.房屋平面图3.土地使用权证书4.买卖双方身份证明5.支付凭证（如定金收据、房款支付凭证）6.过户手续相关文件7.贷款相关文件（如有贷款需求）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付标的房产，视为违约。2.甲方提供虚假信息，导致标的房产交易无法进行，视为违约。3.乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约。4.乙方在合同履行过程中，擅自解除合同，视为违约。5.丙方未能履行居间义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：本协议中所指的房产，即甲方愿意出售的房产。2.定金：乙方为购买标的房产支付的诚意金，不得退还。3.过户：将标的房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。4.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，为本协议第二条所述房款的20%。5.居间方：协助甲乙双方达成交易，并提供相关服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付标的房产：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付房产。2.乙方未能按约定时间支付房款：解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付房款。3.标的房产过户手续复杂：解决办法：丙方应协助甲乙双方办理过户手续，提供必要的帮助和支持。4.贷款审批不通过：解决办法：乙方应重新考虑贷款方案，或寻求其他支付房款的方式。5.甲方提供虚假信息：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并退还已支付的定金。五、所有应用场景：1.房产买卖双方为自然人。2.房产买卖