安居房施工合同风险评估方法

安居房施工合同风险评估方法合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、合同标的1.1本合同标的为甲方位于__________的安居房项目的施工任务。1.2乙方应按照甲方的要求，完成项目的施工工作，并保证施工质量、安全、进度等符合甲方的要求。二、合同价格2.1本合同的施工价为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.2乙方在合同签订后__________日内，向甲方支付合同总额的__________%作为履约保证金。履约保证金在乙方按约定完成施工任务并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后__________日内无息退还乙方。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务。如乙方原因导致施工进度延误，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每延误一日，乙方应支付合同总价款的__________%作为违约金。3.2乙方应保证施工质量，确保项目的安全、环保、节能等符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。如乙方施工质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。3.3乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工过程中的人员安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.4乙方应遵守甲方提供的施工场地、设施、材料等，爱护甲方财产，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。四、合同验收4.1甲方应在乙方完成施工后，组织验收。验收合格的，甲方应在验收合格后__________日内支付乙方剩余的合同款项。4.2甲方对乙方施工质量、进度等有异议的，应在验收合格前提出，并书面通知乙方。乙方应在接到通知后__________日内按照甲方的要求进行整改。如乙方未在规定时间内整改到位，甲方有权拒绝支付剩余款项。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。5.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，并承担因此产生的费用。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的施工任务完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.安居房项目设计图纸2.施工方案和施工计划3.施工安全规范和操作流程4.施工材料和设备清单5.验收标准和流程6.工程进度计划和付款时间表7.合同履行过程中的变更和解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工任务，属于违约行为。2.乙方施工质量不符合约定，属于违约行为。3.乙方未按照施工安全规范进行施工，导致安全事故发生，属于违约行为。4.乙方未按照甲方要求进行整改，属于违约行为。5.甲方未按照约定时间支付合同款项，属于违约行为。6.甲方未按照约定进行验收，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有安居房项目所有权并委托乙方进行施工的一方。2.乙方：指承担安居房项目施工任务的一方。3.施工任务：指按照甲方的要求，完成安居房项目的施工工作。4.履约保证金：指乙方在合同签订后支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同的保证。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。6.验收合格：指甲方对乙方完成的施工任务进行验收，认为符合合同约定质量、安全等要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应与甲方沟通，制定整改措施，并按照甲方要求支付违约金。2.施工质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定。3.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，采取措施防止事故扩大，并承担相应责任。4.甲方款项支付延迟：乙方可与甲方沟通，催促甲方按时支付款项。5.甲方验收不及时：乙方应催促甲方进行验收，并明确验收时间。五、所有应用场景：1.安居房建设项目