厂房租赁合同范本样本

厂房租赁合同范本样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁厂房及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，厂房的实际面积为__________平方米。1.2乙方向甲方租赁该厂房的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次，每半年支付人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在每半年租赁期满前__________个工作日将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁厂房仅用于__________（用途），不得从事违法经营活动。第四条维修责任4.1甲方负责维护厂房的建筑结构、设施设备及公共部位的安全和使用功能。4.2乙方应合理使用厂房及设施设备，并负责日常维护和保养。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________个工作日内向甲方提供保险单，保险金额不得低于租赁财产的价值。5.2乙方应将甲方作为第一受益人。第六条安全生产6.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保生产经营活动的安全。6.2乙方应对厂房内的安全生产设施进行定期检查、维修，确保设施正常运行。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__________个月通知对方，并支付给对方__________个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方相当于租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房所有权证明文件4.保险单复印件5.安全生产许可证复印件6.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.提前解除合同：任何一方未经对方同意，提前解除合同的行为。2.逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金的行为。3.未按约定使用厂房：乙方未按合同约定的用途使用厂房的行为。4.安全生产违规：乙方未遵守国家安全生产法律法规，导致安全事故的行为。5.维修责任未履行：甲方未按合同约定负责维护厂房建筑结构、设施设备及公共部位的安全和使用功能的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁厂房的时间长度。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备维修问题：解决办法：甲方应及时维修厂房设施设备，确保正常使用。如甲方未履行维修责任，乙方可以要求甲方承担违约责任。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，应支付滞纳金。如乙方未支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金。3.租赁用途变更问题：解决办法：乙方不得擅自改变租赁用途，如乙方需变更用途，应提前通知甲方并征得甲方同意。如乙方未征得甲方同意擅自变更用途，甲方可以要