服装店租约范本

服装店租约范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：一、租赁房产及用途1.2乙方租赁租赁房产的目的为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房产，并将租赁房产交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按日收取乙方应付租金的__________%作为逾期迁离违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房产，并将租赁房产交还甲方。甲方在确认租赁房产无损坏、无欠费的情况下，应在__________日内退还乙方押金。五、维修责任5.1租赁期间，租赁房产及附属设施的维护、维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁房产及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，对本合同进行修改。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。七、违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除本合同。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求解除本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.押金收据5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，包括但不限于：延迟交付租赁房产、租赁房产不符合约定的使用条件、未按约定维修租赁房产等。2.乙方违反合同，包括但不限于：延迟支付租金、未按约定使用租赁房产、提前解除合同等。3.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，一方违反合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付租赁房产解决办法：甲方应按照合同约定及时交付租赁房产，如延迟交付的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除合同。2.问题：乙方延迟支付租金解决办法：乙方应按照合同约定及时支付租金，如延迟支付的，甲方有权要求乙方支付应付租金的滞纳金。3.问题：租赁房产损坏或需要维修解决办法：甲方应在租赁期间承担租赁房产及附属设施的维护、维