2024年中介房屋购买合同协议书

2024年中介房屋购买合同协议书甲方（出卖人）：______________身份证号码：________________________

乙方（买受人）：______________身份证号码：________________________

中介方：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于____________________（具体地址），房屋所有权证号为____________（可以附上房屋所有权证照片）。该房屋用途为住宅，建筑面积为______平方米，成交价格为人民币______元整。

二、交易方式及付款方式

1.交易方式：双方同意以现金或转账的方式进行交易。

2.付款方式：乙方在签订本合同当日向甲方支付定金人民币______元整，在房屋过户手续办理完毕后，乙方应一次性付清剩余房款。

三、中介服务内容

1.中介方应确保所售房屋的所有权人为甲方，且房屋的权属无争议，无抵押、查封等法律障碍。如因房屋权属问题导致甲方无法出售该房屋，甲方应向乙方双倍返还定金。

2.中介方应协助甲方与乙方签订本合同，并在本合同签订之日起3个工作日内将本合同及定金交付给乙方。

3.乙方应在签订本合同之日起3个工作日内支付定金。

4.乙方应在办理房屋过户手续前一次性付清剩余房款。

5.办理过户手续过程中，双方应遵守中介方的相关规定，如实提供相关资料，并保证资料真实有效。

6.乙方应在过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给甲方。

四、双方权利与义务

1.甲方应确保所售房屋无权属纠纷，并保证所售房屋的权利与义务符合国家法律法规的规定。

2.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内将房屋过户手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。

3.乙方应按照本合同的约定支付定金和房款。

4.乙方有权对所购房屋进行装修，但不得改变房屋的结构和外观。

5.乙方应按照国家法律法规的规定使用所购房屋，并承担相应的物业、水、电、气等相关费用。

6.在房屋交付前，如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋的，应及时通知中介方和乙方，协商处理。

7.如因甲方原因导致过户手续无法办理或延迟办理的，甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付违约金。

8.如因乙方原因导致过户手续无法办理或延迟办理的，乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付违约金。

9.本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除合同。如有违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同约定的其他事项：_________________________________________________

4.本合同附件：____________________________________________________________

（附件一：房屋所有权证；附件二：购房发票；附件三：其他相关证明材料）

甲方（出卖人）：（签字/盖章）____________联系电话：_____________________

乙方（买受人）：（签字/盖章）____________联系电话：_____________________

中介方：（盖章）______________________法定代表人：（签字/盖章）_____联系电话：_____________________

签订日期：_____________