2024年夫妻财产共同出资购置房屋合同

2024年夫妻财产共同出资购置房屋合同甲方（夫妻双方）：

姓名：______________，身份证号：______________________________

姓名：______________，身份证号：______________________________

乙方（购房人）：

姓名：________________，身份证号：______________________________

鉴于甲、乙双方均为具有完全民事行为能力且无任何家庭财产纠纷的合法公民，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本着公平、公正、自愿、平等的原则，就双方共同出资购置房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________________

2.房屋面积：共计____平方米，其中____室____平方米，____室____平方米，____厅____平方米，厨房卫生间等____平方米。

3.房屋价格：房屋总价为人民币____元整。

二、共同出资比例及支付方式

1.双方共同出资比例为甲方：乙方=____:____。

2.双方出资方式为各自自行出资，且在签订本合同之日起____日内将各自出资汇至双方共同账户。

3.共同账户信息（提供账户信息）：______________________________

4.房屋购置后，该房屋所有权归双方共同所有，由双方共同管理。

三、房屋产权登记及过户手续办理

1.房屋购置后，双方应当及时办理产权登记手续，并确保所提供资料真实、完整、合法有效。

2.产权登记费用由双方共同承担。

3.如需办理过户手续，双方应当协商确定费用承担方，并按照相关规定办理过户手续。

四、房屋使用及管理

1.房屋购置后，双方应当共同管理房屋，并协商确定使用方式。如需对房屋进行装修、改造等行为，应当事先征得对方同意。

2.房屋的水、电、气、物业管理等费用由双方共同承担。具体缴纳方式为：每月由双方根据实际费用分摊至各自账户并及时缴纳。

3.房屋内家具、家电等物品的购置及使用应当事先协商一致，并确定使用方式和责任划分。

五、违约责任及解决争议方式

1.如一方未按约定时间支付出资款项或未按约定比例支付出资款项，视为违约，对方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.如因双方过错导致合同解除或终止，应当各自承担相应的责任。如因一方过错导致合同解除或终止，违约方应当赔偿对方因此产生的损失。

3.如双方在履行本合同过程中发生任何争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同中的所有金额均为人民币（人民币符号）。在本合同履行过程中，任何单位和个人不得以任何理由和形式进行汇率或利率的调整。

3.本合同项下的通知和其他联系事宜应当以书面形式送达或发送至双方在本合同中约定的地址或联系方式。任何一方变更地址或联系方式的，应当及时通知对方，否则应当承担不利后果。

4.本合同中的所有条款均为双方自愿协商达成，不存在任何欺诈、胁迫等违法行为。如有违反法律法规的情形，双方应当及时纠正并承担相应法律责任。

5.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的所有条款均不得违反国家法律法规和政策规定，否则本合同无效。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的解释和适用应当遵守中华人民共和国法律的相关规定。

8.本合同的签订、履行、解释和适用均适用中华人民共和国法律（不含香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区法律）。

9.本合同其他条款不再赘述，如有未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各