2024年临街店铺转让协议书

2024年临街店铺转让协议书甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就店铺转让事宜达成如下协议：

一、店铺基本情况

转让店铺位于______________，建筑面积为______平方米。店铺已经取得相关的产权证明，产权证号为____________________。

二、转让期限

本协议约定的转让期限为______年______月______日至______年______月______日。在此期间，乙方享有转让店铺的使用权和收益权。

三、转让价格

双方商定转让价格为人民币______元（大写：____________________元整）。乙方应当在签订本协议之日起______日内支付给甲方。

四、支付方式

乙方可以选择下列任何一种方式支付转让款：

1.现金支付：乙方应当在签订本协议之日起______日内一次性支付全部转让款。

2.分期付款：双方可以协商约定分期付款的期限和方式，以及相关手续费的承担。

五、店铺交接时间

双方商定店铺交接时间为______年______月______日。在交接之前，甲方应当保证店铺的正常经营和安全，并承担相应的责任和风险。在交接之后，乙方享有转让店铺的使用权和收益权。

六、甲方的义务和责任

1.甲方应当保证转让的店铺不存在任何债权债务、经济纠纷、侵权行为等，否则由此产生的责任由甲方承担。

2.甲方应当协助乙方办理店铺的过户手续，包括但不限于提供产权证明、协助办理营业执照等手续。

3.甲方应当保证转让前店铺的水电、物业等费用已经结清，否则由此产生的责任由甲方承担。

七、乙方的义务和责任

1.乙方应当按照本协议约定的时间和方式支付转让款。

2.乙方应当按照约定接管转让店铺，并承担转让前的经营和相关费用。

3.乙方应当保证转让后的经营行为符合法律法规的要求，并承担相应的责任和风险。

八、违约责任

1.任何一方未能履行本协议约定的义务，应当承担违约责任。

2.违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。具体损失数额以实际损失为准。

3.若乙方未按照约定时间支付转让款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

4.若因甲方原因导致店铺无法正常过户或无法正常经营的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.若在协议期限内无法办理过户手续的，双方可以协商延长过户期限，并由相应违约责任。

6.其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

7.若因不可抗力因素导致任何一方不能履行本协议的，不承担违约责任，但应当提供相关证明材料。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充，并作为本协议的组成部分。

3.本协议项下的其他条款如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议不得转让或用于担保等目的，否则无效。

5.本协议条款的修改、补充均应当书面形式进行。

6.本协议中未特别约定的其他事项按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

7.本协议有效期为______年______月______日至______年______月______日。到期后双方可以协商续签。

8.本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均应遵守本协议，如有违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

9.其他需要说明的事项：____________________。

甲方（出让方）：（签字