店面产权共有合同范本

店面产权共有合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于________街道的店面房屋产权，并愿意与乙方共同使用该店面，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面地址：________街道________号。1.2店面面积：________平方米。1.3店面产权：甲方拥有该店面的房屋产权。第二条共有方式2.1甲方和乙方约定，自本合同签订之日起，对该店面实行共有。2.2甲方和乙方按照本合同约定的比例分享店面的使用权、收益权和处置权。第三条共有比例3.1甲乙双方的共有比例为：甲方占____%，乙方占____%。3.2甲乙双方应按照共有比例承担店面的各项费用。第四条使用及管理4.1甲方和乙方应共同维护店面的正常经营秩序，共同承担店面的经营风险。4.2甲方和乙方应共同遵守国家有关店面的法律法规，合法经营。4.3甲方负责店面的日常管理工作，乙方应给予必要的协助。第五条收益分配5.1店面的收益（包括但不限于租金、营业收入等）按照甲方和乙方的共有比例进行分配。5.2甲方和乙方应定期（每月/季度/年）结算店面的收益，并按照共有比例支付各自的份额。第六条费用承担6.1店面的各项费用（包括但不限于物业费、水电费、税费等）按照甲方和乙方的共有比例进行分摊。6.2甲方和乙方应按时支付各自应承担的费用。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理店面的共有权益。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2甲乙双方应严格履行本合同的约定，共同维护店面的合法权益。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.店面产权证明文件2.店面经营许可证3.其他与店面相关的法律文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于________街道的店面房屋产权，并愿意与乙方共同使用该店面，同时引入第三方作为共同经营伙伴，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面基本情况1.1店面地址：________街道________号。1.2店面面积：________平方米。1.3店面产权：甲方拥有该店面的房屋产权。第二条第三方主体2.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴，参与店面的经营活动，并按照本合同约定的比例分享店面的收益。2.2第三方应按照本合同的约定，履行相应的责任和义务。第三条甲方权益主导3.1甲方作为店面的主要产权所有者，对店面的经营和管理具有决策权。3.2甲方有权决定店面的经营方向、重大事项以及店面的改造和维修。3.3甲方应按照共有比例，分享店面的收益，并按照共有比例承担店面的各项费用。3.4甲方有权监督乙方和第三方的经营行为，确保店面的合法合规经营。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.2乙方应按照本合同约定的比例承担店面的各项费用，不得无故拖延或拒绝支付。4.3乙方不得擅自将店面的使用权转让给他人，不得损害甲方的合法权益。第五条第三方权益和义务5.1第三方作为店面的共同经营伙伴，有权参与店面的经营决策和管理。5.2第三方应按照本合同约定的比例分享店面的收益，并按照共有比例承担店面的各项费用。5.3第三方应遵守国家的法律法规，合法经营，维护店面的合法权益。5.4第三方如有违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条收益分配6.1店面的收益（包括但不限于租金、营业收入等）按照甲方、乙方和第三方的共有比例进行分配。6.2甲方、乙方和第三方应定期（每月/季度/年）结算店面的收益，并按照共有比例支付各自的份额。第七条费用承担7.1店面的各项费用（包括但不限于物业费、水电费、税费等）按照甲方、乙方和第三方的共有比例进行分摊。7.2甲方、乙方和第三方应按时支付各自应承担的费用。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同的变更、解除和终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2合同解除或终止后，甲方、乙方和第三方应按照本合同约定的方式处理店面的共有权益。第九条违约责任9.1甲方、乙方和第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2甲方、乙方和第三方应严格履行本合同的约定，共同维护店面的合法权益。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.店面产权证明文件2.店面经营许可证3.其他与店面相关的法律文件总结：第三方介入店面的共有合同，旨在引入更多的经营资源和专业知识，共同提升店面的经营效益。在本合同中，甲方作为主要产权所有者，其权益得到充分保障，通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务。同时，甲方作为店面的决策者和管理者，有权决定店面的经营方向和重大事项。第三方的介入，为店面带来了新的经营理念和资源，有助于提高店面的市场竞争力和经营效益。通过本合同的签订，甲方能够更好地发挥主导作用，实现店面的共同经营和发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权投资合作协议甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方愿意对乙方的项目进行投资，并引入第三方作为共同投资者，经三方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条项目基本情况1.1项目名称：________。1.2项目地址：________。1.3项目类型：________。第二条第三方主体2.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴，参与项目的投资，并按照本协议约定的比例分享项目的收益。2.2第三方应按照本协议的约定，履行相应的责任和义务。第三条乙方权益主导3.1乙方作为项目的创始人和主要运营者，对项目的经营和管理具有决策权。3.2乙方有权决定项目的经营方向、重大事项以及项目的改造和升级。3.3乙方应按照投资比例，分享项目的收益，并按照投资比例承担项目的各项费用。3.4乙方有权监督甲方和第三方的投资行为，确保项目的合法合规经营。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2甲方应按照投资比例承担项目的各项费用，不得无故拖延或拒绝支付。4.3甲方不得擅自将项目的股权转让给他人，不得损害乙方的合法权益。第五条第三方权益和义务5.1第三方作为项目的共同投资者，有权参与项目的决策和管理。5.2第三方应按照投资比例分享项目的收益，并按照投资比例承担项目的各项费用。5.3第三方应遵守国家的法律法规，合法投资，维护项目的合法权益。5.4第三方如有违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条收益分配6.1项目的收益（包括但不限于营业收入、利润等）按照甲方、乙方和第三方的投资比例进行分配。6.2甲方、乙方和第三方应定期（每月/季度/年）结算项目的收益，并按照投资比例支付各自的份额。第七条费用承担7.1项目的各项费用（包括但不限于税费、物业管理费、人员工资等）按照甲方、乙方和第三方的投资比例进行分摊。7.2甲方、乙方和第三方应按时支付各自应承担的费用。第八条合同的变更、解除和终止8.1本协议的变更、解除和终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2合同解除或终止后，甲方、乙方和第三方应按照本协议约定的方式处理项目的投资权益。第九条违约责任9.1甲方、乙方和第三方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2甲方、乙方和第三方应严格履行本协议的约定，共同维护项目的合法权益。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.项目可行性