租凭托管合同范本

租凭托管合同范本

甲方（托管方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的物业（以下简称“托管物业”），乙方有意承租该托管物业进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租凭托管合同，以资共同遵守。

第一条托管物业的基本情况

托管物业位于___________________，建筑面积为___________________平方米，结构为___________________，用途为___________________。

第二条托管物业的交付

甲方应于本合同签订之日起___________________日内，将托管物业按照约定条件交付给乙方使用。

第三条租赁期限

租赁期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

第四条租金及支付方式

1.租金为人民币___________________元/月（大写：___________________元整）。

2.租金支付方式为___________________（如：每季度支付一次，每半年支付一次等）。

3.乙方应于每期租金到期前___________________日支付下期租金。

第五条保证金

1.乙方应于本合同签订之日起___________________日内支付保证金人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

3.合同期满或提前终止时，甲方应将保证金无息退还乙方，但乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

第六条物业的使用与维护

1.乙方应合理使用托管物业，并承担托管物业的日常维护责任。

2.乙方不得擅自改变托管物业的结构和用途，不得进行任何可能损害托管物业结构和设施的活动。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。

第七条物业的装修与改造

1.乙方如需对托管物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

2.装修或改造的费用由乙方承担，且不得影响托管物业的结构安全。

第八条违约责任

1.甲方如未按期交付托管物业或交付的托管物业不符合约定条件，应承担违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

___________________。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：________