生态公园租赁合同

生态公园租赁合同合同编号：__________生态公园租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有生态公园的出租权，乙方愿意租赁甲方的生态公园，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租赁合同，共同遵照执行。第一条租赁标的及范围1.2乙方租赁的公园范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式为__________，每月的__________日前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁公园的目的为__________。4.2乙方在使用公园的过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在使用公园的过程中，应尊重生态环境，保护绿化，维护公园的整洁和美观。第五条维修及保养5.1甲方负责公园内的基础设施和设备的维修保养。5.2乙方负责公园内的绿化植物的养护和管理。5.3乙方发现公园内的设施设备有损坏或故障的，应及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本租赁合同的，应当提前__________个月书面通知对方。7.2甲方违反本租赁合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方违反本租赁合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生态公园租赁合同2.租赁物保险单3.乙方经营计划书4.甲方设施设备清单5.乙方租赁申请材料6.合同签订地相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定提供维修保养服务的，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用租赁物或从事违法活动的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方租赁物的当事人。3.租赁物：指出租方出租的物品，本合同中为生态公园。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日支付应付租金的滞纳金。2.问题：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定。解决办法：与甲方沟通，要求甲方按时交付符合约定的租赁物，必要时可要求甲方承担违约责任。3.问题：甲方未按约定提供维修保养服务。解决办法：通知甲方进行维修保养，如甲方未履行义务，乙方可自行维修保养，并要求甲方承担费用。4.问题：乙方未按约定使用租赁物或从事违法活动。解决办法：制止乙方的违法行为，并要求乙方停止违约行为，必要时可解除合同。五、所有应用场景：1.生态公园经营者与公园所