哈尔滨市郊马术俱乐部租赁协议

哈尔滨市郊马术俱乐部租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：哈尔滨市郊马术俱乐部地址：哈尔滨市xxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx联系人：xxxxxxxxxxxx乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供马术俱乐部租赁服务事宜，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方将其拥有的位于哈尔滨市郊的马术俱乐部场地及设施（详见附件）出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物返还甲方，甲方应在租赁物返还后__个工作日内退还乙方押金，如有损坏或不足，甲方有权从押金中扣除相应费用。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁期间，因正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。3.3乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.马术俱乐部场地及设施清单2.租赁物现状照片3.租赁物维修保养记录4.租金支付证明文件5.租赁物变更或解除合同的申请6.违约金计算公式7.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或未进行正常维护保养。4.甲方违反合同约定，提前解除合同。5.乙方未按约定返还租赁物，或租赁物返还后存在损坏或不足。6.双方未达成合同变更或解除协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的场地及设施。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用问题：如遇到设施故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金，甲方可以催告并在规定时间内仍未支付的情况下，解除合同。3.租赁物返还问题：乙方应在合同到期后按甲方要求返还租赁物，如有损坏或不足，乙方应承担相应责任。4.合同变更或解除问题：如双方达成一致变更或解除合同，应签订书面协议并注明变更或解除内容。5.争议解决问题：双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.哈尔滨市郊马术俱乐部租赁给个人或团体使用。2.租赁方为马术运动爱好者或相关机构。3