停车场租赁协议范本

停车场租赁协议范本合同编号：__________停车场租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停车场基本信息1.1停车场名称：__________1.2停车场地址：__________1.3停车场面积：__________平方米1.4停车场可容纳车辆数量：__________辆1.5停车场使用性质：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，并将停车场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用停车场，不得擅自改变停车场使用性质，不得在停车场内从事违法活动。4.2乙方应遵守停车场内的管理制度，配合甲方的管理工作。4.3甲方有权对乙方使用停车场的情况进行监督和管理，有权要求乙方改正违反本协议的行为。五、保险及安全5.1乙方应按期办理停车场内的车辆保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方应确保停车场内的车辆和人员安全，如有事故，乙方应承担相应责任。5.3甲方应保证停车场的设施安全可靠，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.停车场平面图4.停车场管理制度5.车辆保险单据6.乙方公司资质证明文件7.甲方授权书（如有）8.乙方租赁申请表格（如有）9.停车场设施检查报告10.合同续签申请表（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供停车场的，属于违约行为。2.甲方提供的停车场与约定不符的，属于违约行为。3.甲方未经乙方同意改变停车场使用性质的，属于违约行为。4.甲方未能按照约定提供停车场设施维修服务的，属于违约行为。5.乙方未能按照约定支付租金的，属于违约行为。6.乙方未能按照约定使用停车场的，属于违约行为。7.乙方擅自将停车场转租给他人的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场并使用停车场的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车场使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的逾期赔偿金。7.停车场：指双方约定的供乙方使用的停车场所指的具体地点和设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车场设施损坏导致无法正常使用。解决办法：甲方应及时进行维修，确保设施正常运行。2.问题：乙方车辆在停车场内发生刮擦等事故。解决办法：乙方应购买车辆保险，减少损失。3.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付，逾期未付的可要求违约金。4.问题：甲方未按约定提供停车场。解决办法：甲方应及时提供停车场，并承担违约责任。5.问题：乙方擅自改变停车场使用性质。解决办法：甲方应要求乙方恢复停车场原状，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.商业大厦、办公楼等办公场所的停车场租赁。2.住宅小区的停车场租赁。3.购物中心、商场等