物业管理合同范例历史俱乐部版

物业管理合同范例历史俱乐部版合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（历史俱乐部）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方需要甲方的物业管理服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业管理范围1.1甲方同意对乙方拥有的历史俱乐部物业进行管理。1.2物业管理范围包括：楼内公共区域、楼外公共区域、绿化区域、停车场等。1.3甲方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。第二条物业管理服务内容2.1甲方应负责物业的日常维护、保养工作，确保物业设施设备正常运行。2.2甲方应负责物业的安全保卫工作，保障乙方及会员的人身和财产安全。2.3甲方应负责物业的环境卫生工作，保持物业环境的整洁有序。2.4甲方应按照乙方的要求，提供相关增值服务。第三条服务费用3.1甲方提供物业管理的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付服务费用。3.3服务费用支付方式：__________。第四条合同期限4.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满前，乙方如继续需要甲方提供物业管理服务，应提前一个月与甲方协商续签事宜。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理合同范本2.物业公司资质证明3.历史俱乐部章程4.物业服务收费标准5.物业管理范围及服务内容详细说明6.物业公司提供的增值服务目录7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务，包括但不限于物业设施设备维护不及时、安全保障措施不到位、环境卫生未达到约定标准等。2.乙方未按照约定支付服务费用，包括但不限于迟延支付、少额支付、拒付等。3.双方未按照合同约定履行义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业设施设备、环境卫生、安全保障等方面的维护、保养和管理。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.合同期限：指合同的有效期限，自签字之日起至合同约定的终止日期。4.增值服务：指物业公司根据乙方特殊需求提供的额外服务，如家政服务、健身指导等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量问题：甲方应加强物业管理团队培训，提高服务质量；乙方可通过监督、建议等方式，促使甲方改进。2.服务费用支付问题：乙方应按时支付服务费用，如有困难，可与甲方协商调整支付方式；甲方应合理设置收费标准，避免过高收费。3.物业管理范围及内容争议：双方应明确物业管理范围及内容，如有争议，可签订补充协议进行明确；也可请专业机构进行评估、调解。4.安全隐患问题：甲方应加强安全保障措施，定期进行安全检查；乙方应积极配合，发现安全隐患及时告知甲方。五、所有应用场景：1.适用于各类历史俱乐部、协会等团体组织的物业管理工作。2.适