咨询服务公司租赁协议范本

咨询服务公司租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为一家专业提供咨询服务的公司，乙方为一家需要租赁甲方的办公空间的公司，双方为平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公空间事宜，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次，预付。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的管理制度，不得将租赁物转租给第三方。3.2乙方在租赁期间，应按约定使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途，如需要进行改动，应提前征得甲方的书面同意。四、维修及保养4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件交甲方备案。5.2乙方在租赁期间，如发生保险事故，应立即通知甲方，并按约定承担相应的责任。六、提前解除合同6.1租赁期限届满前，乙方如需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的__%。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金的__%作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物保险单5.甲方管理制度6.租赁物维修保养记录7.提前解除合同证明8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用租赁物，改变租赁物结构和用途，认定违约。3.乙方未办理租赁物保险，认定违约。4.乙方未在规定时间内提前解除合同，认定违约。5.甲方未按约定时间维修保养租赁物，认定违约。6.甲方提前解除合同，未支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的甲方。2.承租方：指租赁甲方面租赁物的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的约定时间。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法追讨。2.乙方改变租赁物结构和用途：要求乙方立即恢复原状，如乙方拒绝，可依法采取措施。3.乙方未办理租赁物保险：要求乙方在规定时间内办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。4.乙方提前解除合同未支付违约金：要求乙方支付违约金，如乙方拒绝，可依法追讨。5.甲方未按约定时间维修保养租赁物：要求甲方立即进行维