房屋建设合同模板办公楼开发

房屋建设合同模板办公楼开发合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋建设的需求方，乙方为房屋建设的供给方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行办公楼开发建设事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________办公楼开发项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的工程预算，甲方在收到预算后五个工作日内进行审核，如有异议，甲方应书面通知乙方进行调整。2.3合同价格包括乙方完成工程所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.4合同价格不包含甲方提供的设备、材料费用及特殊要求产生的费用。如甲方需要乙方代购材料或设备，则另行签订补充协议。三、合同履行3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程。如有延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应按照双方约定的质量标准完成工程。如工程质量不符合约定，乙方应承担相应的修复、返工等责任。3.3乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术要求等进行施工，如乙方对设计图纸、技术要求等有异议，应及时向甲方提出，经甲方确认后方可进行施工。3.4甲方应按照合同约定支付合同价款，如有延期支付，甲方应承担相应的违约责任。3.5甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方支付相应的费用。四、合同价款的支付与扣除4.1甲方支付合同价款的方式为：____期支付____%，进度支付____%，验收合格后支付剩余的____%。4.2甲方分期支付的合同价款，乙方应在甲方支付后七个工作日内向甲方开具等额的正规发票。4.3乙方完成工程的进度达到约定的进度支付比例时，甲方应在七个工作日内支付相应的合同价款。4.4乙方应保证工程质量，如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行修复、返工等，所产生的费用由乙方承担。4.5乙方应按照甲方提供的税务信息开具发票，如乙方未能按照甲方要求开具发票，甲方有权扣除相应的税金。五、违约责任5.1如甲方未能按照合同约定支付合同价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付合同价款的____%。5.2如乙方未能按照合同约定完成工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。5.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同价款的____%作为赔偿。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程预算2.设计图纸3.技术要求4.税务信息5.工程进度计划6.验收报告7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定支付合同价款：指合同约定的支付日期届满，甲方未支付应付款项。3.工程质量不符合约定：指工程验收不合格，不满足合同约定的质量标准。4.乙方未能按照甲方提供的设计图纸、技术要求等进行施工：指乙方在施工过程中，未按照甲方提供的设计图纸、技术要求等进行施工。5.甲方未能提供乙方施工所需的场地、水源、电源等：指合同约定的施工条件未得到满足。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供资金、场地等，并按照约定支付合同价款。2.乙方：指合同中的受托方，负责完成工程，并按照约定提供发票等。3.合同价款：指合同约定的乙方完成工程所应得的报酬。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指合同约定的对乙方完成工程的质量和效果进行检验的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况进行工期顺延。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责修复、返工，并承担相应费用。甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未能支付合同价款：解决办法：甲方应在合同约定的支付日期前支付合同价款。如甲方逾期支付，应支付违约金。4.乙方未能按照约定完成工程：解决办法：乙方应按照