山地租赁合同样本徒步旅行公园

山地租赁合同样本徒步旅行公园合同编号：__________山地租赁合同样本徒步旅行公园甲方（出租方）：单位名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其山地出租给乙方使用，乙方需按照双方约定的条款使用甲方山地。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁山地范围及用途1.1甲方出租的山地位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2乙方租赁甲方山地的用途为徒步旅行公园，包括但不限于搭建徒步路线、提供徒步装备租赁、组织徒步活动等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）山地租赁费：人民币________元/年；（2）其他费用：包括但不限于水电费、维修费等，具体费用双方协商确定。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金的50%，每年1月10日和7月10日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用甲方山地，开展徒步旅行公园相关业务。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变山地用途，不得损坏山地生态环境。4.3乙方应在租赁期内负责山地的维护和管理，确保山地安全、整洁、美观。4.4乙方不得将租赁的山地转租给第三方，如乙方确需转让，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.5乙方应在租赁期内按照约定支付租金和其他相关费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并根据合同约定对乙方使用山地情况进行监督和管理。5.2甲方应保证乙方可按照合同约定正常使用山地，如因甲方原因导致乙方无法正常使用山地，甲方应承担相应的违约责任。5.3甲方应协助乙方办理相关行政手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。5.4甲方不得干预乙方正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的山地。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供山地或提供山地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或其他相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.山地租赁合同2.租赁山地使用权证明3.乙方徒步旅行公园业务经营许可证4.山地地形图5.租赁山地现状照片6.租赁山地周边环境评估报告7.乙方徒步活动方案8.乙方安全管理制度9.乙方营业执照10.乙方税务登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供山地或提供山地不符合约定：包括但不限于山地面积、地形、周边环境等与合同约定不符。2.甲方未协助乙方办理相关行政手续：如营业执照、税务登记等。3.乙方未按约定支付租金或其他相关费用：逾期支付、未支付或支付金额不足。4.乙方擅自改变山地用途：未经甲方同意，乙方将租赁的山地用于其他非合同约定的用途。5.乙方损坏山地生态环境：乙方在租赁期内，因不当使用或管理导致山地生态环境遭到破坏。6.乙方转租山地：未经甲方同意，乙方将租赁的山地转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有山地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方山地并按照约定使用的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的山地租赁费用。4.租赁期限：指甲方出租山地给乙方使用的合同约定时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山地使用权争议：如山地使用权证明不齐全或存在纠纷，应及时向相关部门申请办理或寻求法律途径解决。2.行政手续办理问题：甲方应积极协助乙方办理相关行政手续，如遇到阻力，可寻求法律途径解决。3.租金支付纠纷：乙方逾期支付租金时，甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法追讨租金及滞纳金。4.山地用途变更：乙方如需变更山地用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。5.山地生态环境破坏：乙方应严格按照合同约定使用山地，保护生态环境，如发生破坏，应承担相应责任。6.转租问题：乙方不得擅自转租山地，如发现转租行为，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有山地使用权，希望出租给乙方开展徒步旅行公园业务。2.乙方需要租赁甲方山地，以开展徒步旅行公园业务，包括徒步路线搭建、徒步装备租赁、徒步活动组织等。3.甲乙双方