店租房合同范本

店租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺用途：__________第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行非法活动。4.3乙方应负责店铺内的消防安全，按照相关规定配备消防设施，并保证消防通道畅通。第五条维修及保养5.1租赁期内，店铺设施设备正常磨损外的维修、保养费用由甲方承担。5.2租赁期内，乙方应合理使用店铺设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由的除外。6.2合同的变更或解除必须经过双方协商一致，并书面确认。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.店铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立第三方主体，负责提供店铺租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。1.2丙方应确保店铺的正常运营，保障甲方的权益，同时协助乙方顺利开展业务。第二条甲方权益保障2.1甲方作为店铺的所有权人，享有店铺所有权及相关权益。2.2甲方有权监督丙方履行合同义务，确保店铺的正常运营。2.3甲方有权要求丙方定期报告店铺的经营状况和管理情况。2.4甲方在租赁期间内享有优先购买权，如乙方拟出售店铺，甲方有权优先购买。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按约定支付租金，逾期支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应赔偿。3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行非法活动，如导致甲方承担责任的，乙方应承担相应赔偿责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照合同约定，提供优质的服务，确保店铺的正常运营。4.2丙方应定期对店铺进行检查、维修、保养，确保店铺设施设备的安全运行。4.3丙方应建立健全店铺的安全管理制度，确保店铺的安全保卫工作到位。4.4丙方应在合同约定的服务范围内，全力协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.店铺所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.丙方相关资质证明文件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，进一步明确了甲乙双方及丙方的权利义务，强化了甲方的权益保障。丙方的介入为店铺租赁提供了更加专业化的管理和服务，有利于店铺的经营和发展。同时，本合同通过对乙方违约及限制条款的增加，有效地保护了甲方的利益。在此基础上，甲方作为主导方，确保了合同的履行和店铺的正常运营，实现了甲方、乙方和丙方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________乙方（承租人）：__________甲方（出租人）：__________第三方主体：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，并拟聘请第三方主体提供相关服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1第三方主体应具备相关资质和能力，负责提供房产租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。1.2第三方主体应确保房产的正常运营，保障乙方的权益，同时协助乙方顺利开展业务。第二条乙方权益保障2.1乙方作为房产的承租人，享有合法使用和占用房产的权利。2.2乙方有权监督第三方主体履行合同义务，确保房产的正常运营。2.3乙方有权要求第三方主体定期报告房产的管理状况和经营状况。2.4乙方在租赁期间内享有优先购买权，如甲方拟出售房产，乙方有权优先购买。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利争议。3.2甲方应确保第三方主体按照合同约定提供服务，如第三方主体未能履行合同义务，甲方应承担相应责任。3.3甲方不得干预乙方正常使用和占用房产，不得擅自进入乙方租赁的房产。第四条第三方主体义务及责任4.1第三方主体应按照合同约定，提供优质的服务，确保房产的正常运营。4.2第三方主体应定期对房产进行检查、维修、保养，确保房产设施设备的安全运行。4.3第三方主体应建立健全房产的安全管理制度，确保房产的安全保卫工作到位。4.4第三方主体应在合同约定的服务范围内，全力协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方不得提前解除合同，除非发生不可抗力等法定解除事由。5.3甲方不得擅自提高租金，如甲方拟调整租金，应与乙方协商一致。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：________