土地定向开发合同范本

土地定向开发合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]土地定向开发合同甲方（以下简称“出让人”）：乙方（以下简称“受让人”）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其土地使用权定向转让给乙方进行开发建设的事宜，达成如下协议：一、土地使用权基本情况1.1出让人根据国家法律法规的规定，拥有位于[具体位置]的土地使用权，该土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2该土地使用权出让面积为[具体面积]平方米，土地用途为[土地用途]，土地使用权出让年限为[具体年限]。1.3该土地现状为[现状描述]。二、土地使用权转让2.1甲乙双方同意，甲方将其上述土地使用权定向转让给乙方，乙方接受该土地使用权。2.2土地使用权的转让价格为[具体价格]，乙方应按本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。三、付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付土地使用权转让价款的[具体比例]。3.2剩余的土地使用权转让价款，乙方应按照甲乙双方约定的付款计划及时支付。3.3乙方支付转让价款时，应向甲方出具合法的支付凭证。四、开发建设4.1乙方取得土地使用权后，应严格按照国家及地方有关法律法规的规定和规划设计要求进行开发建设。4.2乙方应在土地使用权证载明的用途范围内进行建设，不得擅自改变用途。4.3乙方在开发建设过程中应确保工程质量和安全，遵守环境保护和安全生产的相关规定。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定的时间支付土地使用权转让价款的，应按照逾期付款金额的[具体比例]支付违约金。5.3甲方未按照约定提供土地使用权的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.土地使用权证复印件2.规划设计要求及相关文件3.付款计划及其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地定向开发合同甲方（以下简称“出让人”）：乙方（以下简称“受让人”）：第三方（以下简称“合作方”）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其土地使用权定向转让给乙方进行开发建设的事宜，达成如下协议：一、土地使用权基本情况1.1出让人根据国家法律法规的规定，拥有位于[具体位置]的土地使用权，该土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2该土地使用权出让面积为[具体面积]平方米，土地用途为[土地用途]，土地使用权出让年限为[具体年限]。1.3该土地现状为[现状描述]。二、土地使用权及合作权益转让2.1甲乙双方同意，甲方将其上述土地使用权及合作权益定向转让给乙方，乙方接受该土地使用权及合作权益。2.2土地使用权的转让价格为[具体价格]，乙方应按本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。2.3合作权益包括甲方提供的相关技术支持、品牌使用权、管理经验等，乙方在合作过程中应充分利用甲方提供的资源，提升项目品质。三、第三方主体职责3.1第三方作为合作方，应协助甲方和乙方完成土地开发、建设、运营等过程中的相关事务。3.2第三方应确保项目的顺利实施，及时解决项目实施过程中出现的问题。3.3第三方应按照甲乙双方的约定，向甲方支付合作费用。四、付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付土地使用权及合作权益转让价款的[具体比例]。4.2剩余的土地使用权及合作权益转让价款，乙方应按照甲乙双方约定的付款计划及时支付。4.3乙方支付转让价款时，应向甲方出具合法的支付凭证。五、甲方权益保障5.1甲方作为出让人，在合同履行过程中享有以下权利：（1）监督乙方按照约定进行开发建设，确保项目品质；（2）对乙方违反合同约定的行为有权要求乙方纠正；（3）按照约定获得转让价款及合作费用；（4）享有项目运营过程中的优先购买权；（5）其他合同约定的权利。5.2甲方在合同履行过程中应承担的义务：（1）保证土地使用权及合作权益的合法性；（2）按照约定向乙方提供土地使用权；（3）提供必要的合作支持；（4）其他合同约定的义务。六、乙方及第三方违约责任6.1乙方未按照约定的时间支付土地使用权及合作权益转让价款的，应按照逾期付款金额的[具体比例]支付违约金。6.2乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方纠正，并有权要求乙方支付违约金。6.3第三方未按照约定协助甲方和乙方完成相关事务的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.土地使用权证复印件2.规划设计要求及相关文件3.合作协议及相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为合作方，介入土地定向开发合同，有助于甲方和乙方在项目实施过程中充分发挥各自优势，实现资源整合，提高项目品质。第三方承担协助甲方和乙方完成项目相关事务的职责，有助于确保项目的顺利实施，降低甲方和乙方的风险。此外，第三方介入还有利于甲方实现其权益的主导地位，确保甲方在项目中的核心利益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出让人，在土地定向开发合同中处于主导地位，其目的在于确保土地使用权及合作权益的合法第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术转让合同甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：第三方（以下简称“协助方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国技术合同条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的技术成果转让给乙方，并由第三方提供协助的事宜，达成如下协议：一、技术成果基本情况1.1转让方拥有[具体技术名称]的技术成果，该技术成果已取得[相关专利号或证书名称]。1.2技术成果的转让范围为[具体技术范围]，包括但不限于专利权、非专利技术等。1.3技术成果的转让价格为[具体价格]，乙方应按本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。二、技术转让及协助事项2.1甲方同意将上述技术成果转让给乙方，乙方接受该技术成果。2.2第三方作为协助方，应协助甲方和乙方完成技术成果的转让、应用及推广等工作。2.3第三方应确保技术成果的合法性、有效性，并对其提供的技术成果负责。三、付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付技术成果转让价款的[具体比例]。3.2剩余的技术成果转让价款，乙方应按照甲乙双方约定的付款计划及时支付。3.3乙方支付转让价款时，应向甲方出具合法的支付凭证。四、乙方权益保障4.1乙方作为受让方，在合同履行过程中享有以下权利：（1）获得甲方转让的技术成果；（2）按照约定支付转让价款；（3）要求第三方提供协助；（4）享有技术成果相关的知识产权；（5）其他合同约定的权利。4.2乙方在合同履行过程中应承担的义务：（1）按照约定支付技术成果转让价款；（2）妥善保管和使用技术成果；（3）不得擅自转让或泄露技术成果；（4）其他合同约定的义务。五、第三方协助义务5.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供必要的协助，确保技术成果的顺利转让。5.2第三方应确保提供技术成果的真实性、合法性，并对其提供的技术成果负责。5.3第三方在协助过程中应遵守保密原则，不得泄露技术成果相关的信息。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定的时间提供技术成果的，应按照逾期提供技术成果的[具体比例]支付违约金。6.2甲方提供的技术成果不符合约定的，乙方有权要求甲方纠正，并有权要求甲方支付违约金。6.3甲方在合同履行过程中不得擅自变更或终止合同，否则应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.技术成果相关专利证书复印件2.技术成果相关文件及资料第三方介入的意义和目的：第三方作为协助方，介入技术转让合同，有助于甲方和乙方在技术成果转让及应用过程中充分发挥各自优势，实现资源整合，提高技术成果的转化效率。第三方承担协助甲方和乙方完成技术成果转让、应用及