房屋出售代理授权书

房屋出售代理授权书合同编号：__________房屋出售代理授权书一、授权方信息1.1授权方名称：____________________1.2授权方地址：____________________1.3授权方联系人：____________________1.4授权方联系电话：____________________二、代理方信息2.1代理方名称：____________________2.2代理方地址：____________________2.3代理方联系人：____________________2.4代理方联系电话：____________________三、授权范围3.1授权方兹授权代理方作为其在房屋出售业务中的独家代理，代理范围包括但不限于：（1）接受潜在买家的咨询，提供房屋相关信息的咨询服务；（2）安排潜在买家参观房屋，协助双方进行看房安排；（3）协助授权方与潜在买家进行谈判，协商房屋售价及交易条件；（4）协助双方完成房屋买卖合同的签订及相关手续；（5）代理方应尽的其他代理职责。四、授权期限4.1本协议的有效期为______年，自双方签署之日起计算。4.2授权方应在授权期限内履行本协议约定的授权义务。五、代理费用及支付方式5.1代理方应按照实际成交金额的______%收取代理费用。5.2代理费用的支付方式为：______。六、保密条款6.1双方在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签署之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议代理费用的______倍。7.2违约方应承担因违约所产生的其他损失及费用。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。授权方（甲方）：____________________代理人（乙方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋出售代理授权书2.房屋买卖合同3.潜在买家信息表4.授权方和代理方的营业执照副本5.授权方和代理方的法定代表人身份证明6.授权方和代理方的授权委托书7.房屋所有权证和土地使用权证8.房屋现状照片及视频资料9.房屋维修保养记录10.其他与房屋出售相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.授权方未按照约定时间提供房屋出售代理服务，或未履行本协议约定的其他义务。2.授权方提供的房屋信息不真实、不准确，导致代理方无法正常履行代理职责。3.授权方未按照约定支付代理费用。4.代理方未按照约定时间完成代理任务，或未按照约定方式进行代理服务。5.代理方未按照约定保密授权方的商业秘密和个人隐私。6.任何一方未按照约定履行本协议的其他义务。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.代理方：指被授权进行房屋出售代理业务的一方。3.代理费用：指代理方为履行代理职责所收取的费用。4.独家代理：指授权方给予代理方的在一定期限内的唯一代理权。5.潜在买家：指有购买房屋意向的各方。6.违约金：指违反本协议的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.授权方未能提供完整的房屋信息，导致代理方无法正常履行代理职责。解决办法：授权方应按照约定时间提供完整的房屋信息，确保代理方能够正常进行代理服务。2.代理方未能在约定时间内完成代理任务。解决办法：代理方应合理安排时间，确保按照约定完成代理任务。如有特殊情况，应及时与授权方沟通，寻求延期或调整代理任务的解决方案。3.双方在支付代理费用上发生争议。解决办法：双方应按照本协议约定的支付方式和时间支付代理费用。如发生争议，可协商解决或寻求法律途径解决。4.授权方和代理方在房屋出售过程中产生纠纷。解决办法：双方应按照本协议约定的争议解决方式处理。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋所有者或有权处置房屋的一方希望将房屋出售，但缺乏足够的时间和经验进行销售。2.房屋所有者或有权处置房屋的一方希