一手门市买卖合同范本

一手门市买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的门市房位于[填写门市房地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.2房屋规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋产权性质为[填写产权性质]。1.3房屋总建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋附属设施及装修情况详见附件一。第二条买卖价格及支付方式2.1双方同意，门市房的买卖价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。2.3剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内，一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；（2）房屋及附属设施完好，功能正常；（3）房屋内所有物品清单详见附件二。3.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的[填写比例]%。4.2若甲方未按本合同约定交付房屋或所交付房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一、附件二为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]附件一：房屋附属设施及装修情况清单附件二：房屋内物品清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其门市房出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障，并协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续。1.2第三方应对乙方的支付能力及履行合同的能力进行评估，并承担因乙方违约导致的损失。若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，第三方应按照本合同的约定向甲方支付违约金。第二条甲方权益的优先保障2.1甲方在本合同项下的权益应得到优先保障。如乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并按照本合同的约定向甲方支付违约金。2.2甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，并承担因乙方违约导致的损失。第三条买卖价格及支付方式3.1双方同意，门市房的买卖价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。3.3剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内，一次性支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；（2）房屋及附属设施完好，功能正常；（3）房屋内所有物品清单详见附件一。4.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的[填写比例]%。5.2若甲方未按本合同约定交付房屋或所交付房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并按照本合同的约定向甲方支付违约金。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益得到充分保障，确保房屋买卖过程的顺利进行。6.2第三方作为信用评估方，对乙方的信用状况进行评估，降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险。6.3第三方作为协助方，协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续，确保合同的履行。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保自身权益得到充分保障，顺利完成房屋买卖。7.2甲方通过与第三方签订本合同，使自身权益得到更全面的保障，降低因乙方违约导致的损失风险。7.3甲方通过本合同的履行，实现房屋的转让，实现资产的变现。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]合同签订日期：[填写合同签订日期]附件一：房屋附属设施及装修情况清单第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其门市房出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障，并协助甲方和乙方完成房屋买卖的相关手续。1.2第三方应对甲方的履行能力及信用状况进行评估，并承担因甲方违约导致的损失。若甲方未能按照本合同约定交付房屋或履行其他义务，第三方应按照本合同的约定向乙方支付违约金。第二条乙方权益的优先保障2.1乙方在本合同项下的权益应得到优先保障。如甲方未能按照本合同约定交付房屋或履行其他义务，乙方有权要求第三方承担违约责任，并按照本合同的约定向乙方支付违约金。2.2乙方有权要求第三方对甲方进行信用评估，并承担因甲方违约导致的损失。第三条买卖价格及支付方式3.1双方同意，门市房的买卖价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。3.3剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内，一次性支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；（2）房屋及附属设施完好，功能正常；（3）房屋内所有物品清单详见附件一。4.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的[填写比例]%。5.2若甲方未按本合同约定交付房屋或所交付房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并按照本合同的约定向甲方支付违约金。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保自身权益得到充分保障，顺利完成房屋买卖。6.2乙方通过与第三方签订本合同，使自身权益得到更全面的保障，降低因甲方违约导致的损失风险。6.3乙方通过本合同的履行，实现房屋的收购，实现资产的投资增值。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表