房屋建设合同标准

房屋建设合同标准合同编号：__________鉴于甲方为房屋建设项目的主体，乙方为具备相关建设资质和能力的承包商，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________1.6工程周期：__________二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供工程项目的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范等。2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方工程进度款和竣工结算款。2.3甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，包括但不限于土地、规划、环保等方面的手续。2.4甲方应负责工程验收和投入使用后的维护管理工作。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成施工任务。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得发生重大质量事故和安全生产事故。3.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行工程项目的各项规定，不得违法分包、转包。3.4乙方应按合同约定时间提交工程进度报告和竣工资料。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，本工程合同总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方按照乙方提交的工程进度报告和实际完成工程量支付工程进度款。4.3工程竣工后，双方按照约定的标准进行竣工结算，多退少补。4.4甲方支付乙方工程款时，应按照国家相关税收政策支付相应税费。五、工程质量及保修5.1乙方应按照设计和施工规范要求进行施工，确保工程质量。5.2工程质量验收不合格的，乙方应负责返工、整改，并承担相应费用。5.3工程竣工验收合格后，乙方应按合同约定提供一定期限的质保服务。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。6.3甲方逾期支付工程款或竣工结算款的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方履行完毕合同约定的义务之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.工程预算编制5.工程进度计划6.竣工验收标准7.质保服务协议8.税务登记证9.施工许可证10.安全生产许可证二、违约行为及认定：1.乙方逾期交付工程：指乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定：指工程验收不合格，不满足设计文件和施工规范要求。3.甲方逾期支付工程款：指甲方未按照合同约定的时间支付工程进度款或竣工结算款。4.未经甲方同意擅自分包、转包：指乙方未征得甲方同意，将合同工程分包或转包给第三方。5.违反国家法律法规：指乙方在施工过程中，违反国家法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方进行房屋建设。2.乙方：指合同中的承包方，负责按照甲方要求完成房屋建设。3.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合设计和规范要求。4.质保服务：指乙方在工程竣工验收合格后，按照合同约定提供一定期限的保修和维护服务。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方应协商调整工程进度计划，并根据实际情况调整工程价款。2.工程质量问题：发现工程质量问题，乙方应立即整改，并根据实际情况承担整改费用。3.工程款支付纠纷：双方应按照合同约定的付款节点和金额及时支付工程款，如发生纠纷，可协商解决或依法解决。4.分包、转包问题：乙方不得未经甲方同意擅自分包、转包工程，违反者应承担违约责任。5.法律法规违反：乙方应严格遵守国家法律法规，如发生违法行为，由乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方委托乙方进行房屋建设的场景。2.适用于乙方具备相关建设资质和能