建筑施工让利二次结构施工合同

建筑施工让利二次结构施工合同合同编号：__________建筑施工让利二次结构施工合同鉴于：1.业主为进行建设项目，需要进行二次结构施工；2.施工方具备进行二次结构施工的资质和技术力量；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，决定签订本合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的工程为：____________________（工程名称）的二次结构施工。1.2工程内容包括（但不限于）：（1）墙体砌筑；（2）梁、板、柱的浇筑；（3）楼梯、阳台的施工；（4）二次结构防水；（5）其他施工内容详见附件一。第二条合同价格与支付方式2.1本合同的合同价为人民币____________元（大写：____________________元整），其中包括：（1）二次结构施工费用；（2）施工期间的人工、材料、设备等费用；（3）施工期间的现场管理费用；（4）合同约定的其他费用。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向施工方支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下：（1）工程进度达到30%时，支付合同价的30%；（2）工程进度达到60%时，支付合同价的60%；（3）工程进度达到90%时，支付合同价的90%；（4）工程验收合格后，支付合同价的10%。2.3施工方开具等额的正规发票，业主按照约定时间支付合同价款。第三条施工期限与工程质量3.1施工方应按照本合同约定的施工期限完成施工。施工期限自双方签订本合同之日起计算，至工程验收合格之日止。具体施工期限如下：（1）工程整体施工期限为______天；（2）各分部分项工程的施工期限详见附件二。3.2施工方应按照国家标准、行业标准和业主的要求进行施工，保证工程质量。工程质量要求如下：（1）符合国家标准、行业标准和设计文件的要求；（2）符合业主的要求，满足使用功能和审美需求；（3）工程质量保证期为______年。第四条合同的履行与保证4.1施工方应按照本合同约定的工程内容、施工期限和工程质量要求，组织施工。4.2施工方应严格按照国家法律法规、行业规定和业主的要求，进行安全生产和文明施工。4.3施工方应保证施工过程中的人身安全和工程安全，对因施工原因造成的人身伤害和财产损失承担赔偿责任。4.4施工方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向业主开具等额的正规发票。4.5业主应按照本合同约定的付款时间，向施工方支付合同价款。第五条合同的变更与解除5.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除本合同。（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规、行业规定发生变化，影响本合同的履行；（3）因设计变更、工程量增减等原因，导致本合同无法履行。第六条违约责任6.1施工方未按照本合同约定的施工期限、工程质量和工程内容完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的______%。6.2业主未按照本合同约定的付款时间支付合同价款，施工方有权要求业主支付违约金，违约金为未付款部分的______%。6.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同附件一、附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________乙方（签字一、附件列表：1.附件一：工程量清单与施工图纸2.附件二：施工进度计划与付款节点3.附件三：工程质量标准与要求4.附件四：安全生产与文明施工规定5.附件五：设计变更通知单6.附件六：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定的施工期限完成施工；2.施工方未按照约定的工程质量和工程内容完成施工；3.业主未按照约定的付款时间支付合同价款；4.双方未履行其他约定事项；违约行为的认定依据为本合同及相关附件的约定，以及国家法律法规和行业规定。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方；2.乙方：指合同中的施工方；3.合同价款：指双方约定的工程总价；4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金；5.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；6.工程验收合格：指工程满足设计文件、国家标准和业主要求，通过验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：设计变更、材料供应不足、人工短缺等；解决办法：双方协商调整施工计划，顺延工期，必要时追加合同价款。2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等；解决办法：施工方立即整改，直至符合质量要求，承担相应整改费用。3.付款争议：原因：付款时间、比例不一致，工程量增减等；解决办法：双方依据合同及附件约定，协商确定付款时间及比例。4.合同变更或解除：原因：不可抗力、双方协商一致、法律法规变化等；解决办法：签订补充协议，明确变更或解除事项，并遵