科技园区办公室转租协议

科技园区办公室转租协议合同编号：__________科技园区办公室转租协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于甲方为科技园区办公室的出租方，乙方为科技园区办公室的承租方，双方为明确双方在转租过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、转租标的2.乙方同意承租甲方的上述办公室。二、转租期限1.本协议的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。2.租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照本协议约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、转租费用1.乙方承担转租期间的水、电、物业管理等费用。2.乙方承担转租期间的维修费用，但甲方提供的设施设备正常磨损除外。六、使用及维修1.乙方应按照科技园区的相关规定及甲方要求，合理使用办公室，不得擅自改变办公室的结构及设施。2.乙方应妥善保管办公室内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。七、提前解除协议1.双方同意，在转租期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。2.甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.科技园区办公室转租协议2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方联系人身份证明复印件5.乙方联系人身份证明复印件6.办公室设施设备清单7.科技园区相关规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用办公室，擅自改变办公室结构及设施，视为违约。3.乙方未按约定保管办公室设施设备，造成损坏，视为违约。4.双方提前解除协议，未按约定支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指科技园区办公室的所有人，享有出租办公室的权利。2.承租方：指租赁科技园区办公室的当事人，享有使用办公室的权利。3.转租：指承租方在租赁期间，将办公室转租给第三方的行为。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期每日按应付租金的千分之五收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用办公室，擅自改变办公室结构及设施。解决办法：要求乙方立即恢复办公室原状，赔偿因此产生的费用。3.问题：乙方提前解除协议，未支付违约金。解决办法：提醒乙方按约定支付违约金，如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。4.问题：甲方提前解除协议，未支付违约金。解决办法：提醒甲方按约定支付违约金，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.科技园区内的办