中介托管卖房合同范本

中介托管卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]合同乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为出售其房屋（以下简称房产），乙方为甲方提供房产销售托管服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就房产的销售托管事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意委托乙方销售的房产具体地址为：[填写房产地址]，房产证号：[填写房产证号]。1.2房产现状：甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等法律瑕疵，且房产的用途、性质等均符合国家相关法律法规的规定。第二条托管服务内容2.1乙方作为甲方的中介服务机构，负责代理甲方房产的销售工作，包括但不限于：发布销售信息、组织看房、协调双方谈判、办理交易手续等。2.2乙方应尽最大努力，以甲方同意的销售价格和条件，在最短时间内完成房产的销售。第三条托管费用及支付方式3.1乙方根据实际销售情况，向甲方收取托管服务费，费率为：[填写费率]。3.2甲方应在房产交易完成后，按照实际成交价格的[填写比例]向乙方支付托管服务费。3.3支付方式：甲方应在房产交易完成后五个工作日内，向乙方支付托管服务费。第四条双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供房产的真实、完整、准确的资料，并积极配合乙方完成房产的销售工作。4.2乙方应按照甲方的要求，开展房产销售工作，并妥善保管甲方的房产资料。4.3乙方在销售过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，不得有任何欺诈行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[填写有效期]。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产照片3.其他与房产相关的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]合同乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方合同主体（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为出售其房屋（以下简称房产），乙方为甲方提供房产销售托管服务，第三方为提供辅助服务及保障，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就房产的销售托管事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意委托乙方销售的房产具体地址为：[填写房产地址]，房产证号：[填写房产证号]。1.2房产现状：甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等法律瑕疵，且房产的用途、性质等均符合国家相关法律法规的规定。第二条第三方主体职责2.1第三方作为辅助服务机构，负责提供房产交易过程中的辅助服务，包括但不限于：交易咨询、风险评估、资金监管等。2.2第三方应尽最大努力，保障甲方的利益，协助乙方完成房产的销售工作。第三条甲方权益保障3.1乙方应向甲方支付预付托管服务费，费率为：[填写费率]。预付托管服务费用于支付第三方提供的辅助服务费用。3.2甲方应在房产交易完成后，按照实际成交价格的[填写比例]向乙方支付托管服务费。扣除第三方服务费用后，剩余部分支付给甲方。3.3甲方享有对房产销售过程的知情权，有权要求乙方提供销售进展情况的报告。3.4甲方有权要求乙方及第三方提供房产交易过程中的相关证明材料，包括但不限于：交易合同、资金流水、权属变更证明等。第四条乙方的义务及限制4.1乙方应按照甲方的要求，开展房产销售工作，并妥善保管甲方的房产资料。4.2乙方在销售过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，不得有任何欺诈行为。4.3乙方不得未经甲方同意，擅自变更房产销售条件或价格。4.4乙方应承担因自身原因导致房产销售失败的后果。第五条第三方义务及限制5.1第三方应按照甲方的要求，提供房产交易过程中的辅助服务。5.2第三方应尽最大努力，保障甲方的利益，协助乙方完成房产的销售工作。5.3第三方不得未经甲方同意，擅自变更服务内容或费用。5.4第三方应承担因自身原因导致服务失败的后果。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[填写有效期]。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产照片3.其他与房产相关的资料第三方介入的意义和目的：第三方作为中介托管卖房合同的重要组成部分，其主要意义和目的在于提供专业的辅助服务，降低房产交易过程中的风险，保障甲方的权益。第三方通过对房产交易过程的监管和服务，协助甲方和乙方顺利完成房产的销售与购买，确保交易的公平、公正、透明。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的出售方，主导本合同的签订和履行，旨在确保房产的顺利出售，同时保障自身的权益。通过明确乙方的义务和限制，以及增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够更好地掌握房产销售的主动权，确保房产交易的高效、安全、合规。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现房产的最大价值，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产租赁托管合同范本合同甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]合同乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方合同主体（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为其房产（以下简称房产）的出租方，乙方为房产的承租方，第三方为提供房产租赁托管服务的机构，甲方和乙方为了保障双方权益，经协商一致，就房产的租赁托管事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产出租给乙方。1.2房产现状：甲方保证房产不存在任何法律瑕疵，包括但不限于权属纠纷、租赁、查封、抵押等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和居住房产。2.2乙方应按照合同约定支付租金及related费用。2.3乙方有权要求第三方提供房产租赁托管服务，包括但不限于租金收取、物业维护等。第三条第三方主体职责3.1第三方作为甲乙双方的中介服务机构，负责提供房产租赁托管服务。3.2第三方应确保甲方及时收取租金，并负责物业维护和管理。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证房产符合租赁用途，并符合相关法律法规的规定。4.2甲方不得干预第三方正常履行托管服务职责。4.3甲方应在合同约定的时间内将房产交付给乙方。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照合同约定支付租金及related费用。5.2乙方应合理使用房产，并遵守物业管理制度。5.3乙方不得擅自转租或处分房产。第六条第三方义务及限制6.1第三方应按照约定提供房产租赁托管服务。6.2第三方应确保甲方及时收取租金，并负责物业维护和管理。6.3第三方不得干预甲乙双方的正常交易。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[填写有效期]。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产照片3.其他与房产相关的资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为房产的承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到保障。通过明确甲方的义务和限制，以及增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够更好地掌握租赁的主