2024版全款房屋买卖合同范本

2024版全款房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑总面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为_______，实际用途为_______。1.3房屋的附属设施和家具家电等具体物品清单见附件一。第二条房价款及支付方式2.1本合同约定的房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金在乙方履行本合同约定的义务后，甲方应无条件退还给乙方。2.3乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给甲方。2.4甲方应在本合同约定的交付房屋之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的房屋所有权转移登记证明及房屋钥匙。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付房屋之日起____个工作日内，将房屋及附属设施、家具家电等交付给乙方。3.2乙方应按本合同约定的时间接收房屋，并对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权转移登记发生纠纷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3乙方应按本合同约定的时间支付房价款，如乙方逾期支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为____%）×逾期天数。4.4乙方应按本合同约定的时间接收房屋，如乙方逾期接收房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期接收的违约金，违约金计算方式为：房价款总额×日利率（日利率为____%）×逾期天数。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________年__月__日乙方（买方）：__________年__月__日附件一：房屋附属设施及家具家电清单1.________________________2.________________________3.________________________4.________________________5.________________________一、附件列表：1.房屋所有权证号/不动产权证号证明2.房屋建筑总面积证明3.房屋规划用途证明4.房屋实际用途证明5.家具家电清单6.附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未能保证其对房屋的合法所有权，导致房屋所有权转移登记发生纠纷。3.乙方逾期支付房价款。4.乙方逾期接收房屋。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的合法所有权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产权证号：指证明不动产权属的法律文件编号。3.定金：指买卖双方为保证合同履行而约定支付的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能保证其对房屋的合法所有权，导致房屋所有权转移登记发生纠纷：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。3.乙方逾期支付房价款：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。4.乙方逾期接收房屋：甲方有权要求乙方支付逾期接收的违约金，计算方式为：房价款总额×日利率×逾期天数。五、所有应用场景：1.甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方。