个人业主售房合同范本

个人业主售房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：姓名：[填写卖方姓名]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]姓名：[填写买方姓名]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产出售给买方，且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋门牌号码]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3房屋现状：[填写房屋现状，包括但不限于房屋的装修情况、家具家电等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[填写日期]前，向卖方支付房价的[填写比例]作为首付款。（3）买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房价。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写方]承担。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋所有权转移手续办理完毕。（2）房屋内无任何债务、抵押或其他权利纠纷。（3）房屋现状与本合同第一条描述一致。第四条附加条款4.1房屋的家具、家电等附属设施和物品，如为本合同附件一所列，则一并在本次交易中转让给买方。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如卖方未能按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：家具、家电等附属设施和物品清单（如有）（此处可根据实际情况，列明房屋内的家具、家电等附属设施和物品）（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（卖方）：姓名：[填写卖方姓名]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]乙方（买方）：姓名：[填写买方姓名]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]丙方（第三方）：姓名：[填写第三方姓名]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产出售给乙方，且乙方愿意购买该房产，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关的居间服务，并确保交易的顺利进行，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋门牌号码]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3房屋现状：[填写房屋现状，包括但不限于房屋的装修情况、家具家电等]。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责为甲乙双方提供房产交易过程中的居间服务，包括但不限于信息咨询、沟通协调、交易促成等。2.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担相应的法律责任。2.3丙方应尽最大努力确保甲乙双方交易的顺利进行，并协助甲乙双方办理相关手续。2.4丙方有权收取甲乙双方约定的居间服务费用，费用标准另行约定。第三条购买价格及支付方式3.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。3.2房价支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[填写日期]前，向卖方支付房价的[填写比例]作为首付款。（3）买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房价。第四条甲方权益保障4.1甲方应确保其对房屋的合法权益，如房屋所有权、使用权等。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付房价。4.3甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房产信息，并确保交易的顺利进行。4.4甲方在交易过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方协助解决。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付房价，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。5.3乙方在购房过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个公平、公正、透明的交易平台，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房产居间服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供全方位的服务和支持，降低交易风险，提高交易效率。第八条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中能够顺利地实现房屋出售的目的。通过明确甲方的权益保障和乙方的违约责任，以及第三方丙方的居间服务，本合同有助于维护甲方的利益，降低交易风险，促进交易的顺利进行。（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（卖方）：姓名：[填写卖方姓名]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]乙方（买方）：姓名：[填写买方姓名]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]丙方（第三方）：姓名：[填写第三方姓名]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产出售给乙方，且乙方愿意购买该房产，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关的居间服务，并确保交易的顺利进行，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋门牌号码]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3房屋现状：[填写房屋现状，包括但不限于房屋的装修情况、家具家电等]。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责为甲乙双方提供房产交易过程中的居间服务，包括但不限于信息咨询、沟通协调、交易促成等。2.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担相应的法律责任。2.3丙方应尽最大努力确保甲乙双方交易的顺利进行，并协助甲乙双方办理相关手续。2.4丙方有权收取甲乙双方约定的居间服务费用，费用标准另行约定。第三条购买价格及支付方式3.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。3.2房价支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[填写日期]前，向卖方支付房价的[填写比例]作为首付款。（3）买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房价。第四条乙方权益保障4.1乙方应确保其对房屋的合法权益，如房屋所有权、使用权等。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和时间支付房价。4.3乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房产信息，并确保交易的顺利进行。4.4乙方在交易过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方协助解决。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3甲方在售房过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个公平、公正、透明的交易平台，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房产居间服务机构，具有丰富的行业经验和