买卖地上建筑合同范本

买卖地上建筑合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是依法成立的具有独立法人资格的企业，拥有位于[填写地址]的地上建筑物的所有权，且愿意将该建筑物出售；乙方是依法成立的具有独立法人资格的企业，愿意购买甲方拥有的上述地上建筑物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的物本合同所指地上建筑物（以下简称“标的物”）位于[填写地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条标的物的数量和质量1.甲方应保证标的物符合国家关于建筑物的相关法律法规及技术规范要求。2.甲方应保证标的物的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.甲方应保证标的物在交付时符合合同约定的使用条件。第三条价格与支付1.乙方向甲方支付的标的物购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。2.乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将上述款项分[填写次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。第四条交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将标的物交付给乙方。2.乙方应自标的物交付之日起[填写期限]内，对标的物进行验收。3.如乙方对标的物有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后[填写期限]内予以解决。1.甲方应对标的物在交付后的[填写期限]内承担保修责任。2.保修期内，标的物出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[填写期限]内予以修复。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的物购买价格的[填写比例]%。2.如因甲方原因导致标的物无法交付，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（卖方）：[填写甲方盖章]乙方（买方）：[填写乙方盖章]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是依法成立的具有独立法人资格的企业，拥有位于[填写地址]的地上建筑物的所有权，且愿意将该建筑物出售；乙方是依法成立的具有独立法人资格的企业，愿意购买甲方拥有的上述地上建筑物；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的义务1.第三方作为担保方，应对乙方的履行承担连带责任。2.如乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同标的物购买价格的[填写比例]%。第二条甲方权益主导1.甲方应保证标的物符合国家关于建筑物的相关法律法规及技术规范要求。2.甲方应保证标的物的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.甲方应保证标的物在交付时符合合同约定的使用条件。4.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买价格。5.甲方在合同履行过程中享有优先权，如乙方未能按照约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。第三条乙方的义务及限制1.乙方应按照本合同约定向甲方支付购买价格。2.乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将上述款项分[填写次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。3.乙方应自标的物交付之日起[填写期限]内，对标的物进行验收。4.乙方不得以任何理由延迟支付购买价格，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。第四条交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将标的物交付给乙方。2.乙方应自标的物交付之日起[填写期限]内，对标的物进行验收。3.如乙方对标的物有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后[填写期限]内予以解决。1.甲方应对标的物在交付后的[填写期限]内承担保修责任。2.保修期内，标的物出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[填写期限]内予以修复。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的物购买价格的[填写比例]%。2.如因甲方原因导致标的物无法交付，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。3.如乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方作为担保方，应承担连带责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。2.本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（卖方）：[填写甲方盖章]乙方（买方）：[填写乙方盖章]第三方（担保方）：[填写第三方盖章]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填写第三方代表（或法定代表人）姓名]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保，确保乙方能够按照合同约定履行其义务，保障甲方的权益。同时，第三方作为担保方，增加了合同的履行保障，有助于降低交易风险第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是依法成立的具有独立法人资格的企业，拥有位于[填写地址]的地上建筑物的所有权，且愿意将该建筑物出售；乙方是依法成立的具有独立法人资格的企业，愿意购买甲方拥有的上述地上建筑物；第三方作为担保方，愿意为甲方的履行提供担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的义务1.第三方作为担保方，应对甲方的履行承担连带责任。2.如甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同标的物购买价格的[填写比例]%。第二条乙方权益主导1.乙方应按照本合同约定向甲方支付购买价格。2.乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将上述款项分[填写次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。3.乙方对标的物的使用、收益和处分权利应优先考虑。4.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物。5.乙方在合同履行过程中享有优先权，如甲方未能按照约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。第三条甲方的义务及限制1.甲方应保证标的物符合国家关于建筑物的相关法律法规及技术规范要求。2.甲方应保证标的物的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.甲方应保证标的物在交付时符合合同约定的使用条件。4.甲方不得以任何理由延迟交付标的物，否则乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。第四条交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将标的物交付给乙方。2.乙方应自标的物交付之日起[填写期限]内，对标的物进行验收。3.如乙方对标的物有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后[填写期限]内予以解决。1.甲方应对标的物在交付后的[填写期限]内承担保修责任。2.保修期内，标的物出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[填写期限]内予以修复。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的物购买价格的[填写比例]%。2.如因乙方原因导致标的物无法交付，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。3.如甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方作为担保方，应承担连带责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。2.本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（卖方）：[填写甲方盖章]乙方（买方）：[填写乙方盖