小区超市出租合同范本

小区超市出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________小区的超市出租给乙方经营，乙方承租甲方超市事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方位于__________小区的超市，超市面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场地，并将超市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变合同用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证超市在租赁期间具备营业执照等经营所需的各项证照，并协助乙方办理相关证照的办理和变更手续。5.2甲方应保证超市在租赁期间的水、电、燃气等基础设施正常使用，确保乙方正常经营。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并按约定用途使用超市。6.2乙方应在租赁期间依法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应合理使用超市内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.甲方营业执照复印件2.租赁物业权属证明复印件3.乙方身份证复印件4.乙方营业执照复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________小区的超市出租给乙方经营，丙方作为担保方为乙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方位于__________小区的超市，超市面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方按合同约定支付租金，并按约定用途使用超市。4.2丙方应承担连带责任，如乙方违约，丙方应在违约发生后的一定期限内履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、滞纳金等。4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证超市在租赁期间具备营业执照等经营所需的各项证照，并协助乙方办理相关证照的办理和变更手续。5.2甲方应保证超市在租赁期间的水、电、燃气等基础设施正常使用，确保乙方正常经营。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并按约定用途使用超市。6.2乙方应在租赁期间依法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应合理使用超市内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付租金、滞纳金等。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.甲方营业执照复印件2.租赁物业权属证明复印件3.乙方身份证复印件4.乙方营业执照复印件5.丙方担保函复印件6.其他相关文件第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方按合同约定履行义务，同时增加甲方的权益保障。丙方的担保责任使甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，降低甲方风险。此外，丙方的监督权有利于规范乙方的经营行为，保障甲方的合法权益。总结：第三方主体丙方的介入，对于甲方而言，有利于保障其权益，降低经营风险。通过丙方的担保和监督，甲方可以在乙方违约时得到及时的赔偿，确保超市的正常经营。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，维护市场的公平竞争。在此背景下，甲方作为出租方，主导合同的制定和履行，有利于维护其第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________小区的超市出租给乙方经营，丙方作为担保方为乙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方位于__________小区的超市，超市面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方按合同约定支付租金，并按约定用途使用超市。4.2丙方应承担连带责任，如乙方违约，丙方应在违约发生后的一定期限内履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、滞纳金等。4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并按约定用途使用超市。5.2乙方应在租赁期间依法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用超市内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证超市在租赁期间具备营业执照等经营所需的各项证照，并协助乙方办理相关证照的办理和变更手续。6.2甲方应保证超市在租赁期间的水、电、燃气等基础设施正常使用，确保乙方正常经营。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付租金、滞纳金等。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.甲方营业执照复印件2.租赁物业权属证明复印件3.乙方身份证复印件4.乙方营业执照复印件5.丙方担保函复印件6.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保