上海企业厂房出租合同范本

上海企业厂房出租合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]出租方（以下简称“甲方”）：地址：上海市_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________承租方（以下简称“乙方”）：地址：上海市_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________鉴于甲方拥有位于上海市_____________的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的厂房，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁厂房及面积1.1甲方同意将位于上海市_____________的厂房出租给乙方使用，厂房总面积为_____________平方米。第二条租赁期限1.2双方同意本租赁合同的租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。第三条租金及支付方式1.3乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元/月。1.4乙方支付租金的方式为每月底前将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_____________账号：_____________银行：_____________1.5乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元，用于担保乙方履行本合同的义务。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条厂房使用及维修1.6乙方须按甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。1.7乙方应合理使用厂房及其附属设施，并负责日常维护和维修，确保厂房及设施的安全和正常使用。第六条合同的提前解除1.8双方同意，在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。第七条违约责任1.9双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决1.10双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.11本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.12本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：_____________年_____________月_____________日1.厂房现状照片2.租赁押金收据3.付款账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________甲方（以下简称“出租方”）：地址：上海市_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方（以下简称“承租方”）：地址：上海市_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________第三方主体（以下简称“担保方”）：地址：上海市_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________鉴于出租方拥有位于上海市_____________的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁出租方所拥有的厂房，并遵守相关法律法规；担保方愿意为承租方提供担保，确保承租方履行本合同的义务。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁厂房及面积1.1出租方同意将位于上海市_____________的厂房出租给承租方使用，厂房总面积为_____________平方米。第二条租赁期限1.2双方同意本租赁合同的租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。第三条租金及支付方式1.3承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元/月。1.4承租方支付租金的方式为每月底前将租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：_____________账号：_____________银行：_____________1.5承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元，用于担保承租方履行本合同的义务。租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条厂房使用及维修1.6承租方须按出租方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。1.7承租方应合理使用厂房及其附属设施，并负责日常维护和维修，确保厂房及设施的安全和正常使用。第六条合同的提前解除1.8双方同意，在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。第七条违约责任1.9双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第八条担保方的责任与权益1.10担保方为承租方提供担保，确保承租方履行本合同的义务。如承租方未能履行本合同的义务，担保方应承担相应的责任。1.11担保方有权要求承租方提供相应的反担保措施，以保障担保方的利益。第九条甲方权益保障1.12甲方作为出租方，有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用厂房。1.13甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时追究乙方的违约责任。1.14甲方有权要求乙方按照约定维护和维修厂房及其附属设施，并有权要求乙方承担因未合理使用导致的损失。第十条乙方的违约及限制条款1.15乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此所遭受的损失。1.16乙方如未按照约定使用厂房，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此所遭受的损失。第十一条第三方介入的意义和目的1.17担保方的介入旨在为承租方提供担保，确保承租方履行本合同的义务，增加合同的履行保障。1.18第三方主体的介入可以为甲方提供更多的权益保障，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分的保护。第十二条甲方为主导的目的和意义1.19甲方作为出租方，通过本合同的签订，旨在确保乙方能够按照约定支付租金，并按照约定使用厂房，以实现甲方厂房的有效第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________甲方（以下简称“出租方”）：地址：上海市_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方（以下简称“承租方”）：地址：上海市_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________第三方主体（以下简称“担保方”）：地址：上海市_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________鉴于出租方拥有位于上海市_____________的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁出租方所拥有的厂房，并遵守相关法律法规；担保方愿意为承租方提供担保，确保承租方履行本合同的义务。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁厂房及面积1.1出租方同意将位于上海市_____________的厂房出租给承租方使用，厂房总面积为_____________平方米。第二条租赁期限1.2双方同意本租赁合同的租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。第三条租金及支付方式1.3承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元/月。1.4承租方支付租金的方式为每月底前将租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：_____________账号：_____________银行：_____________1.5承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元，用于担保承租方履行本合同的义务。租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条厂房使用及维修1.6承租方须按出租方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。1.7承租方应合理使用厂房及其附属设施，并负责日常维护和维修，确保厂房及设施的安全和正常使用。第六条合同的提前解除1.8双方同意，在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。第七条违约责任1.9双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第八条担保方的责任与权益1.10担保方为承租方提供担保，确保承租方履行本合同的义务。如承租方未能履行本合同的义务，担保方应承担相应的责任。1.11担保方有权要求承租方提供相应的反担保措施，以保障担保方的利益。第九条乙方权益保障1.12乙方作为承租方，有权按照合同约定使用厂房，并要求出租方提供符合合同约定的厂房条件。1.13乙方有权按照合同约定支付租金，并要求出租方提供合法的发票和其他相关文件。1.14乙方有权在合同期限内要求出租方按照约定维护和维修厂房及其附属设施，并有权要求出租方承担因未合理使用导致的损失。第十条出租方的违约及限制条款1.15出租方如未按照约定提供厂房，乙方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金及赔偿乙方因此所遭受的损失。1.16出租方如未按照约定维护和维修厂房及其附