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文档简介

2024年个人委托中介买卖房屋合同委托人：XXX（以下简称甲方）

中介方：XXX（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋座落于XX市XX区XX路XX号XX小区内（具体位置和面积）。房屋为XX结构，设计年限为XX年。

2.房屋内的设施、设备及家具包括（详细清单见附件一）。

二、交易金额

1.双方商定该房屋的交易价格为人民币（大写）XXX万元整，(小写)XXX元。

2.甲方收到乙方支付的定金XX元，在交易双方签订《房屋买卖合同》时，乙方需支付房款余额XX元至甲方指定账户。

三、违约责任

1.甲方保证该房屋的合法性，如因甲方原因造成该房屋不能办理产权证或发生其他债权、债务纠纷，甲方应承担违约责任。

2.甲方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷和债权、债务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

3.甲方应在签订《房屋买卖合同》时将该房屋交付乙方。未能按期交付或甲方解除合同后，甲、乙双方定金在结算后无息返还乙方。

4.乙方在交易过程中对房屋的实际情况未了解清楚，所造成的损失由乙方承担。

5.任何一方不履行合同或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任。

四、中介方权利和义务

1.乙方与甲方签订合同时，需支付中介方中介服务费XX元，在定金和房款付清后，中介方服务结束。

2.中介方保证该房屋权属清楚，并保证无其他共有权人不同意出售的意见。如该房屋有共有权人且不同意出售，给买方造成的损失由中介方负责赔偿。

3.中介方协调相关过户事宜，确保在交易周期内不影响乙方对该房的居住使用。

4.中介方促成交易成功后，已收取的中介服务费不予退还。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜双方协商解决。协商不成，可向有关管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同涉及的相关税费由甲方承担（具体税费金额以税单为准）。

4.甲方在过户时所需缴纳的税费由甲方自行承担，甲方有权选择办理不动产权证书或商品房产权证书（具体选择以甲方意愿为准）。如甲方选择办理不动产权证书，则过户时间以不动产权证书到达乙方时间为准。如甲方选择办理商品房产权证书，则相关费用按当地相关主管部门的规定缴纳。

5.本合同签订后，如一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金XXX万元，并赔偿因违约产生的一切费用。

6.本合同涉及的相关费用及税费支付方式如下：（具体金额以相关部门实际发生为准）XXXXXXX。

7.其他补充约定：XXXXXXXXX。

甲方（签字）：_____________日期：_____________乙方（盖章）：_____________日期：_________

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