店铺房产转让合同范本

店铺房产转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于________年____月____日签订：转让方（以下简称甲方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________受让方（以下简称乙方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于________区（县）________街道________号的店铺房产（以下简称房产），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产描述1.1房产位于________区（县）________街道________号，房屋产权证号为：__________。1.2房产面积为________平方米，建筑结构为__________，房屋所有权人为甲方。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到全部转让款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。第三条过户及交付3.1双方应共同配合完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。3.3交付时，甲乙双方应共同确认房产现状，并签署《房产交接确认书》。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.3本合同的变更或解除，不影响双方因本合同产生的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。5.3若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________日期：________年____月____日乙方（盖章）：______________日期：________年____月____日1.房产所有权证复印件2.房产平面图3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________本合同由以下三方于________年____月____日签订：转让方（以下简称甲方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________受让方（以下简称乙方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________担保方（以下简称第三方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于________区（县）________街道________号的店铺房产（以下简称房产），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房产，为确保甲方权益，第三方愿意提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产描述1.1房产位于________区（县）________街道________号，房屋产权证号为：__________。1.2房产面积为________平方米，建筑结构为__________，房屋所有权人为甲方。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到全部转让款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。第三条过户及交付3.1双方应共同配合完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。3.3交付时，甲乙双方应共同确认房产现状，并签署《房产交接确认书》。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，承诺对甲方的权益进行保障。若乙方未按约定时间支付转让款，第三方承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。4.2若乙方未按约定履行合同义务，第三方承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。4.3第三方同意在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元作为保证金，确保甲方权益的实现。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让款，如逾期支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2乙方应按本合同约定的时间和方式履行合同义务，如未履行或违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由和方式侵犯甲方的合法权益，包括但不限于商标、专利、著作权等。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________日期：________年____月____日乙方（盖章）：______________日期：________年____月____日第三方（盖章）：______________日期：________年____月____日1.房产所有权证复印件2.房产平面图3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为担保方，为甲方提供了更加有力的权益保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保了甲方的合法权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，降低了甲方遭受损失的风险。第三方介入的意义和目的在于，一方面，第三方作为担保方，为甲方提供了额外的安全保障，增强了甲方对合同履行的信心；另一方面，第三方的主体地位使得合同的履行更具保障，有助于避免因乙方违约而给甲方带来的损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________本合同由以下三方于________年____月____日签订：转让方（以下简称甲方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________受让方（以下简称乙方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________担保方（以下简称第三方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于甲方愿意将其位于________区（县）________街道________号的店铺房产（以下简称房产）转让给乙方，乙方愿意受让该房产，并由第三方提供担保。为确保乙方权益，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产描述1.1房产位于________区（县）________街道________号，房屋产权证号为：__________。1.2房产面积为________平方米，建筑结构为__________，房屋所有权人为甲方。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到全部转让款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。第三条过户及交付3.1双方应共同配合完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。3.3交付时，甲乙双方应共同确认房产现状，并签署《房产交接确认书》。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，承诺对乙方的权益进行保障。若甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，第三方承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。4.2若甲方未按约定履行合同义务，第三方承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。4.3第三方同意在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元作为保证金，确保乙方权益的实现。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定的时间和方式履行合同义务，如未履行或违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由和方式侵犯乙方的合法权益，包括但不限于商标、专利、著作权等。5.3甲方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经乙方同意，并签订书面变更协议或解除协议。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________日期：________年____月____日乙方（盖章）：______________日期：________年____月____日第三方（盖章）：______________日期：________年____月____日1.房产所有权证复印件2.房产平面图3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.其