国资委租赁合同范本

国资委租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方：__________（国资委）乙方：__________（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于：[具体地址]，包括但不限于：[房屋的具体门牌号、楼层、面积等]。1.2物业的现状及设施：甲方应保证物业现状符合合同约定的用途。物业内部设施、设备等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[具体年数]年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：[具体金额]元/平方米/月，租金总计：[总金额]元（大写：[填写大写金额]元整）。3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月的10日前支付当月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该物业仅用于：[具体用途]，如改变用途应提前征得甲方书面同意。第五条维修责任5.1甲方应保证物业及附属设施处于正常状态，承担物业及附属设施的正常维护、保养责任。5.2乙方应合理使用物业及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相应的费用。6.1乙方应于租赁开始之日起办理物业保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议。7.2一方违反合同规定，致使合同无法履行时，另一方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：[具体日期]附件一：物业内部设施、设备清单[在此列出物业内部设施、设备的具体情况]附件二：租赁物业平面图[在此附上租赁物业的平面图]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（国资委）乙方：__________（承租方）第三方：__________（担保方）鉴于乙方承租甲方物业，为确保甲方权益，甲乙双方经协商，同意第三方作为担保方，介入本合同，并承担相应的担保责任。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方和第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议：第一条物业描述[与第一条范本相同]第二条租赁期限[与第二条范本相同]第三条租金及支付方式[与第三条范本相同]第四条租赁用途[与第四条范本相同]第五条维修责任[与第五条范本相同][与第六条范本相同]第七条合同的变更和解除[与第七条范本相同]第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。8.3第三方未履行担保责任的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条甲方权益保障9.1乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求第三方支付租金及滞纳金。9.2乙方改变物业用途的，甲方有权要求第三方承担违约责任。9.3乙方未按约定使用物业导致物业损坏的，甲方有权要求第三方承担修复费用。第十条第三方担保责任10.1第三方作为乙方的担保方，应保证乙方的履行能力，如乙方不能履行合同义务，第三方应承担相应的责任。10.2第三方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，如提供保证金、担保函等。10.3第三方应承担甲方因乙方违约所造成的损失。第十一条争议解决[与第十一条范本相同]第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：[具体日期]附件一：物业内部设施、设备清单[在此列出物业内部设施、设备的具体情况]附件二：租赁物业平面图[在此附上租赁物业的平面图]附件三：第三方担保函[在此列出第三方提供的担保函具体内容]通过第三方主体介入，本合同更加明确了甲方的权益保障，增强了甲方的合同执行力。第三方作为担保方，承担乙方的违约风险，保障了甲方的利益。在第三方介入的模式下，甲方在合同中的权益得到了更好的保障，同时也提高了合同的执行力和可靠性。这种模式有助于甲方在租赁过程中更好地维护自己的权益，同时也为乙方提供了更可靠的租赁环境。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方在合同中的地位得到了进一步的巩固和提升。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（出租方）乙方：__________（租赁方）第三方：__________（担保方）鉴于甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，为确保乙方权益，乙双方经协商，同意第三方作为担保方，介入本合同，并承担相应的担保责任。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方和第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议：第一条物业描述[与第一条范本相同]第二条租赁期限[与第二条范本相同]第三条租金及支付方式[与第三条范本相同]第四条租赁用途[与第四条范本相同]第五条维修责任[与第五条范本相同][与第六条范本相同]第七条合同的变更和解除[与第七条范本相同]第八条甲方违约及限制条款8.1甲方未按约定提供物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2甲方未按约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.3甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条乙方权益保障9.1乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求第三方支付租金及滞纳金。9.2乙方有权按照合同约定使用物业，并享受相应的权益。9.3乙方有权要求甲方提供物业相关的资料和信息。第十条第三方担保责任10.1第三方作为甲方的担保方，应保证甲方的履行能力，如甲方不能履行合同义务，第三方应承担相应的责任。10.2第三方应按照乙方的要求，提供相应的担保措施，如提供保证金、担保函等。10.3第三方应承担甲方因违约所造成的损失。第十一条争议解决[与第十一条范本相同]第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：[具体日期]附件一：物业内部设施、设备清单[在此列出物业内部设施、设备的具体情况]附件二：租赁物业平面图[在此附上租赁物业的平面图]通过第三方主体介入，本合同更加明确了乙方的权益保障，增强