商铺店铺合同范本

商铺店铺合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺店铺的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺店铺基本信息1.1商铺店铺地址：__________________1.2商铺店铺面积：_______平方米1.3商铺店铺业态：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺店铺，并将商铺店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺店铺具备租赁条件，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。4.2甲方应确保商铺店铺的安全和公共设施的正常运行，如需维修，甲方应及时予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺店铺，不得擅自改变用途，不得转让或转租给第三方。5.2乙方应合理使用商铺店铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺店铺内进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的义务，如因一方违约导致对方损失的，违约方应承担损失赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.商铺店铺所有权证书2.商铺店铺现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺店铺，同时丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺店铺基本信息1.1商铺店铺地址：__________________1.2商铺店铺面积：_______平方米1.3商铺店铺业态：__________________第二条租赁期限及丙方介入2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为第三方主体，介入本合同，提供包括但不限于市场调研、经营指导、品牌推广等服务，以确保乙方能够顺利开展经营活动。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3甲方应按照约定向丙方支付服务费用，具体金额双方协商确定。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺店铺具备租赁条件，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。4.2甲方应确保商铺店铺的安全和公共设施的正常运行，如需维修，甲方应及时予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4甲方有权根据实际情况终止合同，如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方迁离商铺店铺，乙方应承担因此产生的一切费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺店铺，不得擅自改变用途，不得转让或转租给第三方。5.2乙方应合理使用商铺店铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺店铺内进行违法活动。5.4乙方应按照约定向丙方支付服务费用。第六条丙方权利和义务6.1丙方应根据合同约定，为乙方提供相关服务，确保乙方能够顺利开展经营活动。6.2丙方应尽到善良管理人的义务，确保商铺店铺的安全和公共设施的正常运行。6.3丙方不得干涉甲乙双方的正常经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的义务，如因一方违约导致对方损失的，违约方应承担损失赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.商铺店铺所有权证书2.商铺店铺现状照片3.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的支持和服务，确保乙方能够顺利开展经营活动。同时，丙方的介入也有利于甲方对商铺店铺的管理和运营，提高商铺店铺的整体价值。本合同以甲方权益主导，通过明确甲方的权利和义务，以及乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺店铺，同时丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺店铺基本信息1.1商铺店铺地址：__________________1.2商铺店铺面积：_______平方米1.3商铺店铺业态：__________________第二条租赁期限及丙方介入2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为第三方主体，介入本合同，提供包括但不限于市场调研、经营指导、品牌推广等服务，以确保乙方能够顺利开展经营活动。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方应按照约定向丙方支付服务费用，具体金额双方协商确定。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照约定用途使用商铺店铺，不得擅自改变用途，不得转让或转租给第三方。4.2乙方应合理使用商铺店铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺店铺内进行违法活动。4.4乙方有权根据实际情况终止合同，如甲方严重违反合同约定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方赔偿因此产生的一切费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证商铺店铺具备租赁条件，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。5.2甲方应确保商铺店铺的安全和公共设施的正常运行，如需维修，甲方应及时予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4甲方应按照约定向丙方支付服务费用。第六条丙方权利和义务6.1丙方应根据合同约定，为乙方提供相关服务，确保乙方能够顺利开展经营活动。6.2丙方应尽到善良管理人的义务，确保商铺店铺的安全和公共设施的正常运行。6.3丙方不得干涉甲乙双方的正常经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的义务，如因一方违约导致对方损失的，违约方应承担损失赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表