2024赎楼贷委托担保合同

2024赎楼贷委托担保合同合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方联系人：__________1.4委托方联系电话：__________二、担保方信息2.1担保方名称：__________2.2担保方地址：__________2.3担保方联系人：__________2.4担保方联系电话：__________三、赎楼贷业务信息3.1赎楼贷金额：人民币____万元整（大写：____________________元整）3.2赎楼贷用途：用于购买房产，房产地址为：__________3.3赎楼贷期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4赎楼贷利率：按年利率____%（具体计算方式见附件）计算。四、委托担保事项4.1担保方同意对委托方的赎楼贷业务提供全程担保，确保委托方按期偿还赎楼贷本金及利息。4.2担保方承诺，在委托方未能按期偿还赎楼贷本金及利息的情况下，无条件承担还款责任。4.3担保方同意，在委托方按期偿还赎楼贷本金及利息的情况下，无需承担还款责任。五、担保费用5.1担保方同意，为本合同项下的赎楼贷业务提供担保，收取委托方担保费人民币____元整（大写：____________________元整）。5.2担保费支付方式：委托方应在签订本合同之日起____个工作日内，将担保费支付至担保方指定的账户。六、合同的履行、变更和解除6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.3本合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致无法继续履行，双方应立即协商解决，并以书面形式确认。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金利率。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至赎楼贷业务结束之日止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（担保方）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.担保人营业执照副本及复印件4.担保人法定代表人身份证原件及复印件5.授权委托书6.还款计划表7.担保费用计算明细8.不可抗力事件证明文件9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.委托方未能按期偿还赎楼贷本金及利息，视为违约。2.担保方未能按本合同约定履行担保义务，视为违约。3.双方未达成书面一致意见，单方面变更或解除本合同，视为违约。4.双方未履行友好协商解决争议的义务，直接提起诉讼，视为违约。5.双方未按约定时间支付担保费，视为违约。三、法律名词及解释：1.赎楼贷：指借款人为购买房产，向金融机构申请的贷款。2.委托担保：指担保方根据委托方的要求，为委托方的债务提供担保。3.担保费：指担保方为提供担保服务所收取的费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未能按期偿还赎楼贷本金及利息。解决办法：担保方按照本合同约定，无条件承担还款责任，并追究委托方的违约责任。2.问题：担保方未能按本合同约定履行担保义务。解决办法：委托方有权解除本合同，并要求担保方承担违约责任。3.问题：双方在履行本合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：双方未按约定时间支付担保费。解决办法：催告对方在规定时间内支付担保费；逾期不支付的，可以解除本合同。五、所有应用场景：1.委托方购买房产，需要贷款并寻求担保。2.担保方为委托方