2024版建设施工合同讲座

2024版建设施工合同讲座合同编号：__________甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供建设施工服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本工程合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于合同签订后__________日内，向甲方支付合同价格的__________%作为预付款。2.3剩余款项甲方应在工程验收合格后__________日内支付。第三条合同履行3.1甲方应按照约定的工程内容、规模、质量标准完成施工，并接受乙方的监督。3.2乙方应按照约定的时间支付合同价款，并协助甲方完成施工所需的各项手续。3.3甲方应保证工程质量，不得使用假冒伪劣材料，工程验收合格后，质保期为__________年。第四条工程验收4.1工程完成后，甲方应按照约定的标准进行自检，并向乙方提交工程验收申请。4.2乙方应在接到验收申请后__________日内组织验收，并对工程进行查验。4.3工程验收合格后，乙方向甲方支付剩余款项。4.4工程验收不合格的，甲方应按照乙方的要求进行整改，并重新申请验收。第五条违约责任5.1甲方未按照约定完成施工的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。5.2乙方未按照约定支付合同价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。5.3甲方使用假冒伪劣材料或工程验收不合格的，乙方有权要求甲方拆除不合格工程，并支付违约金。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细

3.材料采购清单

4.施工进度计划

5.工程验收标准

6.违约金计算公式

7.诉讼时效说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定完成施工，包括但不限于延期完工、工程质量不符合约定等。

2.乙方未按照约定支付合同价款，包括但不限于延迟支付、部分支付等。

3.甲方使用假冒伪劣材料或工程验收不合格，经乙方指出仍不整改的。

4.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.建设施工合同：一方（甲方）为另一方（乙方）提供建设施工服务，明确双方权利义务的合同。

2.工程验收：对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合约定标准。

3.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

4.滞纳金：乙方未按照约定时间支付合同价款时，应支付的逾期付款的赔偿金。

5.质保期：甲方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商，合理调整工期。

2.工程质量问题：发现质量问题，乙方应及时指出，甲方应尽快整改，必要时双方可共同委托第三方进行检测。

3.价款支付纠纷：严格按照合同约定的付款时间、付款比例执行，如乙方延迟支付，甲方有权依法追讨。

4.材料供应问题：甲方应保证材料质量，如乙方发现材料问题，甲方应及时更换或修复。

5.工程变更：如工程内容、规模等发生变更，双方应签订补充协议，明确变更后的权利义务。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、公共设施等。

2.