房屋交易授权代表

房屋交易授权代表合同编号：__________房屋交易授权代表合同甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方，经充分协商，就乙方委托甲方作为其房屋交易授权代表的事宜，达成如下协议：一、授权范围1.1甲方作为乙方的授权代表，代理乙方进行房屋交易的相关事宜，包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户手续的办理、交易款项的收取及支付等。1.2甲方应在乙方授权范围内行事，并确保乙方的合法权益不受损害。二、授权期限2.1本授权自双方签署之日起生效，至房屋交易完成之日止。2.2如交易过程中出现不可抗力等特殊情况，导致授权期限需要延长，双方可协商一致后予以延长。三、授权代理费用3.1甲方代理乙方的房屋交易事宜，应收取代理费用人民币【】元。3.2代理费用应在房屋交易完成之后，由乙方支付给甲方。四、甲方义务4.1甲方应认真履行授权代表职责，确保乙方的合法权益得到维护。4.2甲方应如实向乙方报告房屋交易过程中的各项事宜，包括但不限于合同签订、款项支付、过户手续办理等情况。4.3甲方不得利用授权之便，损害乙方的利益。五、乙方义务5.1乙方应向甲方提供真实、完整的个人信息及房屋相关信息。5.2乙方应按照甲方的代理结果，履行相应的合同义务。5.3乙方应按约定支付甲方代理费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按本合同约定履行代理职责，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋产权证原件及复印件2.买卖双方身份证原件及复印件3.授权委托书4.房屋买卖合同5.房屋过户手续相关文件6.交易款项支付凭证7.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定履行代理职责，导致乙方损失的，甲方违约。2.乙方未按本合同约定提供真实、完整的个人信息及房屋相关信息，乙方违约。3.乙方未按约定支付甲方代理费用，乙方违约。4.甲方利用授权之便，损害乙方利益的行为，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指受乙方委托，代理乙方进行房屋交易事宜的一方。2.乙方：指委托甲方作为其房屋交易授权代表的一方。3.授权范围：指甲方代理乙方进行房屋交易的相关事宜，包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户手续的办理、交易款项的收取及支付等。4.授权期限：指本授权自双方签署之日起生效，至房屋交易完成之日止。5.代理费用：指甲方代理乙方的房屋交易事宜，应收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在代理过程中，遇到不可抗力等特殊情况，导致授权期限需要延长。解决办法：双方协商一致后予以延长。2.问题：乙方未按约定支付甲方代理费用。解决办法：乙方应在房屋交易完成之后，支付给甲方代理费用。3.问题：房屋交易过程中，出现合同纠纷。解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方因工作繁忙，无法亲自处理房屋交易事宜，委托甲方作为其房屋