基础租赁格式

基础租赁格式合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为合法注册的出租方，拥有租赁物的所有权及处置权，且愿意将租赁物出租给乙方使用；乙方为合法注册的承租方，愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于________的租赁物（详见附件一）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的上述租赁物，并按照约定的条款支付租金。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权解除本协议。4.3租赁期间，如租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的故障，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起______日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息）附件二：租赁物图片一、附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。2.附件二：租赁物图片二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金认定：乙方未在约定的期限内支付租金。违约行为：乙方逾期支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物认定：乙方未按照甲方的要求合理使用租赁物。违约行为：乙方转租、转让或用于非法用途。3.乙方未购买保险或保险金额不足认定：乙方未按照约定向甲方提供保险单，或保险金额低于租赁物的评估价值。违约行为：乙方未购买保险或保险金额不足。4.甲方未按约定提供租赁物认定：甲方未按照约定将租赁物出租给乙方使用。违约行为：甲方未按约定提供租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权及处置权的方向承租方提供租赁物的当事人。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的物品。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以与乙方沟通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁物出现故障问题：租赁物在使用过程中出现故障。解决办法：乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修。如因乙方使用不当导致的故障，维修费用由乙方承担。3.乙方未购买保险或保险金额不足问题：乙方未购买保险或保险金额低于租赁物的评估价值。解决办法：甲方有权要求乙方购买保险，并确保保险