卖房委托书范例

卖房委托书范例合同编号：__________卖房委托书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.法定代表（或负责人）：____________________6.证件类型：____________________7.证件号码：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.法定代表（或负责人）：____________________6.证件类型：____________________7.证件号码：____________________第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其唯一代理人，代理甲方出售标的房产。1.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的买家，并协助甲方与买家签订《房屋买卖合同》。1.3乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第二条委托期限2.1本合同的有效期自双方签订之日起至标的房产产权转移完毕之日止。2.2如双方同意提前终止本合同，可书面约定解除本合同。第三条费用及支付3.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告费、中介费等，由甲方承担。具体费用双方协商确定。3.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的房产成交价的______%。4.2甲方未按约定支付乙方费用的，乙方有权终止本合同的履行。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房产的房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋买卖合同范本5.房屋买卖合同签字笔迹鉴定报告6.房屋过户手续办理指南7.相关费用明细清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付乙方费用的，视为违约。2.乙方未按照约定时间找到合适买家，导致合同无法履行，视为违约。3.双方未按照约定时间办理房屋过户手续，导致合同无法履行，视为违约。4.甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致合同无法履行，视为违约。5.乙方未遵守相关法律法规，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.卖房委托书：是指卖方（甲方）委托中介机构（乙方）代理其出售房产的书面协议。2.标的房产：指本合同约定的卖方（甲方）拟出售的房产。3.委托期限：指本合同的有效期，自双方签订之日起至标的房产产权转移完毕之日止。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同标的房产成交价的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付乙方费用。解决办法：乙方有权终止本合同的履行，并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定时间找到合适买家。解决办法：乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的买家。3.问题：双方未按约定时间办理房屋过户手续。解决办法：双方应及时办理房屋过户手续，避免违约。4.问题：甲方提供的房产信息与实际情况不符。解决办法：甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整。5.问题：乙方未遵守相关法律法规。解决办法：乙方应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，但无暇顾及出售事宜。2.甲方对房产市场行情不了解，需要专业中