办公场地租借合同

办公场地租借合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一条租赁场地1.1乙方出租给甲方的办公场地位于__________，面积为__________平方米。1.2甲方租赁乙方办公场地的用途为__________。1.3甲方租赁乙方办公场地的租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2甲方支付租金的方式为__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。2.3甲方应在每月__________日前将租金支付给乙方。第三条费用承担3.1乙方负责向甲方提供租赁场地的水、电、物业管理等公共费用。3.2甲方负责租赁场地的网络、电话等通信费用。3.3甲方应按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应向乙方支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同期限内，如有一方需提前解除或变更本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2乙方提前解除或变更合同的，应退还甲方已支付的未使用期间的租金，并按__________%赔偿甲方因此造成的损失。4.3甲方提前解除或变更合同的，应支付乙方因此造成的损失。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按约定时间提供租赁场地，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公场地租赁合同文本2.甲方公司营业执照副本复印件3.乙方公司营业执照副本复印件4.甲方公司法定代表人身份证明复印件5.乙方公司法定代表人身份证明复印件6.租赁场地房产证复印件7.水、电、物业管理等公共费用预算清单8.网络、电话等通信费用预算清单9.租赁场地平面图10.甲方租赁用途说明11.租赁场地维修保养责任分配协议12.租赁场地保险购买证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间提供租赁场地，认定为违约行为。3.甲方未按约定用途使用租赁场地，认定为违约行为。4.甲方提前解除或变更合同，未按约定时间通知乙方，认定为违约行为。5.乙方提前解除或变更合同，未按约定时间通知甲方，认定为违约行为。6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，承担租赁场地使用权并支付租金的一方。2.出租方：指乙方，提供租赁场地并收取租金的一方。3.租金：指甲方按约定向乙方支付的租赁费用。4.租赁期限：指甲方租赁乙方办公场地的约定时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指甲方逾期支付租金时应支付的额外费用。7.合同变更：指合同期限内，甲乙双方对合同条款的修改或调整。8.合同解除：指合同期限内，甲乙双方提前终止合同效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时提醒甲方，要求其在规定时间内支付租金；逾期未付的，可要求甲方支付违约金及滞纳金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未按约定时间提供租赁场地：甲方应及时与乙方沟通，要求其在规定时间内提供场地；逾期未提供的，可要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。3.甲方未按约定用途使用租赁场地：乙方应及时制止，并要求甲方改正；如甲方不改正，乙方可要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。4.合同变更或解除：甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.争议解决：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为不同公司，甲方需要租赁乙方的办公场地进行业务运营。2.甲乙双方均为个人，甲方需要租赁乙方的办公场地开