补充协议购房合同的定制化选择

补充协议购房合同的定制化选择合同编号：__________补充协议购房合同的定制化选择1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________鉴于甲乙双方已于____年__月__日签订《房屋买卖合同》（合同编号：__________），现就双方在合同履行过程中达成的补充协议如下：一、房屋基本情况2.房屋所有权证号：_______________；3.房屋规划用途：_______________；4.房屋建筑面积：_______________平方米；5.房屋套内面积：_______________平方米；6.房屋总价：人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元。二、补充协议内容1.买方同意在____年__月__日前，将购房款项支付给卖方，具体付款方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元；（2）贷款金额：人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元；（3）付款方式：________________。2.卖方同意在收到买方支付的购房款项后，将该房屋过户至买方名下，过户费用由买方承担。过户完成后，卖方应将房屋所有权证交付给买方。3.买方同意在过户完成后，按照合同约定承担该房屋的物业费、水电费等各项费用。4.双方同意，如因政策调整导致购房款项、贷款利率等发生变化，双方应按照调整后的政策执行。5.双方同意，如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可申请解除本合同。6.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.购房款项支付凭证3.过户费用支付凭证4.房屋买卖合同5.补充协议6.政策调整证明文件7.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付购房款项，视为违约。2.卖方未按约定时间完成过户手续，视为违约。3.买方未按约定承担房屋相关费用，视为违约。4.双方未按约定解决争议，视为违约。5.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲乙双方签订的，约定买卖房屋权利义务的书面合同。2.补充协议：指甲乙双方在原有合同基础上，对特定事项达成的一致意见。3.购房款项：指买方按照合同约定，向卖方支付的购买房屋的价款。4.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的行为。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方延迟支付购房款项：解决办法：提醒买方按照合同约定及时支付购房款项，如有必要，可寻求法律途径追究违约责任。2.卖方延迟过户手续：解决办法：提醒卖方按照合同约定及时完成过户手续，如有必要，可寻求法律途径追究违约责任。3.房屋相关费用未按约定承担：解决办法：提醒买方按照合同约定承担房屋相关费用，如有必要，可寻求法律途径追究违约责任。4.争议解决困难：解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.不可抗力因素影响合同履行：解决办法：收集相关证明文件，根据合同约定认定双方不承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方已签订房屋买卖合同，需对合同内容进行补充。2.甲乙双方在合同履行过程中，就特定事项