店面销售条件

店面销售条件合同编号：__________营业执照号：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________营业执照号：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________一、店面基本情况1.店面位于________________，建筑面积为____平方米。2.店面现有________________（商品/服务）的经营权。3.店面目前的经营状况为____________________________。4.店面周边设施及交通便利情况：_________________________。二、销售条件1.买方同意按照店面目前的经营状况购买店面，并承担店面现有的债务和责任。2.买方应向卖方支付店面购买价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.买方应在合同签订之日起____个工作日内，将购买价款支付至卖方指定的银行账户。4.卖方应在收到购买价款后____个工作日内，将店面过户至买方名下。5.店面过户过程中产生的相关税费，按照相关法律法规规定由双方各自承担。6.买方应在店面过户完成后，继续履行店面现有的合同及业务。7.买方应在店面过户完成后，按照卖方的要求，对店面的装修、经营范围等进行调整，以符合当地法律法规及商业环境。8.买方应在店面过户完成后，按照卖方的要求，继续承担店面现有的员工、供应商等合作关系。9.买方应在店面过户完成后，按照卖方的要求，继续履行店面现有的服务承诺和质量保证。10.买方应在店面过户完成后，按照卖方的要求，继续承担店面现有的品牌形象和声誉。三、合同的履行和违约责任1.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利义务。2.如买方未按照本合同约定的时间、金额支付购买价款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为购买价款的____%。3.如卖方未按照本合同约定的时间将店面过户至买方名下，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金金额为购买价款的____%。4.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.本合同签订地为_________________________。甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面经营许可证3.店面现有合同及业务清单4.店面员工名册及社会保险缴纳证明5.店面供应商清单及合作合同6.店面品牌形象和声誉的相关资料7.店面过户所需的相关税费支付凭证8.店面过户后的经营范围和装修调整方案9.店面过户后的服务承诺和质量保证文件二、违约行为及认定：1.买方未按照合同约定时间、金额支付购买价款2.卖方未按照合同约定时间将店面过户至买方名下3.买方未按照卖方要求继续承担店面现有的债务和责任4.买方未按照卖方要求继续履行店面现有的合同及业务5.买方未按照卖方要求对店面的装修、经营范围等进行调整6.买方未按照卖方要求继续承担店面现有的员工、供应商等合作关系7.买方未按照卖方要求继续履行店面现有的服务承诺和质量保证三、法律名词及解释：1.店面：指位于特定地点，具有独立经营资格的商店。2.购买价款：指买方按照合同约定支付给卖方的店面转让费用。3.过户：指将店面的所有权、经营权等法律权益从卖方名下转移到买方名下的行为。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。5.合同签订地：指合同双方在合同上确认的签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方支付购买价款后，卖方拖延过户时间。解决办法：买方可以与卖方沟通，要求其在约定的过户时间内完成过户手续。若卖方仍不履行，买方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：买方在过户后发现店面存在未披露的债务或责任。解决办法：买方可以要求卖方承担相应的债务或责任。若卖方拒绝履行，买方可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：买方在过户后无法继续履行店面现有的合同及业务。解决办法：买方应与合同相对方进行沟通，协商解决合同履行问题。若协商不成，买