2024版商业物业装修管理合同范本

2024版商业物业装修管理合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条装修管理范围1.1本合同所指的装修管理范围包括：__________1.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行装修管理，确保装修工程质量、安全、进度等方面符合甲方的要求。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的装修计划，并报甲方审批。装修计划应包括装修工程的内容、施工方案、施工进度、工程预算等。2.2乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.3乙方应负责装修工程的安全，确保施工过程中不发生安全事故。2.4乙方应按照约定的工期完成装修工程，如有特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施加快进度。2.5乙方应负责装修工程的验收，确保装修工程符合甲方的要求。2.6乙方应在装修工程结束后，向甲方提供完整的装修资料，包括施工图纸、验收报告等。第三条甲方的义务3.1甲方应按照乙方的要求，提供装修所需的场地、设备、材料等。3.2甲方应按时支付乙方装修工程款，具体支付方式如下：（1）装修工程启动前，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）装修工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）剩余的__________%作为质保金，在装修工程保修期满后支付。3.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决，确保装修工程的顺利进行。3.4甲方应按照约定时间接收装修工程，并对装修工程进行验收。第四条违约责任4.1乙方未按照约定的工期完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。4.2乙方装修工程质量不符合约定的，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。4.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的__________%。4.4甲方未按照约定时间接收装修工程的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.装修计划

2.装修工程图纸

3.装修工程预算

4.施工方案

5.验收报告

6.工程保修书二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成装修工程，认定为违约。

2.乙方装修工程质量不符合约定，认定为违约。

3.甲方未按照约定时间支付工程款，认定为违约。

4.甲方未按照约定时间接收装修工程，认定为违约。三、法律名词及解释：

1.装修管理：指对商业物业的装修工程进行规划、组织、协调、监督和控制的过程。

2.装修工程：指对商业物业进行改造、翻新或装饰的活动。

3.质保金：指在装修工程验收合格后，保留的一部分工程款作为保证装修工程质量的款项。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：如乙方因特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方，并采取措施加快进度。

2.工程质量问题：如乙方装修工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。

3.工程款支付滞纳：如甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，乙方可依法追讨工程款。

4.工程接收延误：如甲方未按照约定时间接收装修工程，应向乙方支付违约金，甲方应及时接收工程。五、所有应用场景：

1.商业物业业主与专业装修管理